Gerrit Peuscherstraat 3037558 BH Hengelo (OV)Tijertshoek

Wauw, wat een uniek plekje! Ben jij op zoek naar een knusse, sfeervolle tussenwoning met alle ruimte voor jou en je dierbaren? De Gerrit Peuscherstraat 303 in Hengelo biedt het perfecte thuis in een groene, rustige omgeving. Dit huis heeft het allemaal: een heerlijke tuin zonder inkijk, een sfeervolle overkapping, zonnepanelen en zelfs een extra werkplek. Hier woon je met comfort, rust, en een geweldig uitzicht vanaf je bank over de achtertuin. Rust, ruimte en sfeer Stel je voor: je zit op de bank en kijkt uit over je zonnige, groene achtertuin. Geen inkijk, volop privacy en een houten overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Hier kom je toch het hele jaar door tot rust?! De woning zelf is perfect ingedeeld. De ruime woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde zorgt veel heerlijk veel daglicht. De keuken aan de voorzijde, compleet met moderne apparatuur is klaar voor de volgende eigenaar. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, waarvan één met dubbele vaste kast, en een nette badkamer met douche, wandcloset, wastafel en radiator. De tweede verdieping is een echte verrassing: een grote, open ruimte met riante dakkapel, ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Hier vind je ook de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Tot slot benadrukken wij nog even de extra thuiswerkplek die deze woning biedt, wat tevens ervoor zorgt dat je geen directe inloop hebt in je woonkamer, hoe fijn is dat?! Dit huis biedt echt alles wat je nodig hebt! Bouwkundig gekeurd: Zekerheid voorop Bij deze woning hebben we alvast een bouwkundig rapport laten opstellen. Dit rapport wordt voorafgaand aan de bezichtiging met je gedeeld, zodat je volledig geïnformeerd bent over de staat van de woning. Handig, toch? Dat is weer een zorg minder! De wijk: Hasseler Es Wonen in Hasseler Es is wonen in een kindvriendelijke, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De autoluwe straat zorgt voor rust en veiligheid, terwijl de speeltuin om de hoek en het Roerhoekspad aan de achterzijde ideaal zijn voor kinderen om te spelen en te ontdekken of om zelf even een wandeling door de wijk te maken. Het gezellige winkelcentrum ‘Hasselo’, met diverse winkels, een gezondheidscentrum en een bibliotheek, ligt op loopafstand. En voor extra ontspanning ben je zo bij recreatieplas het Hulsbeek. Bovendien is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Hengelo en de A1. Hier woon je in een groene oase, maar toch met alles dichtbij. De makelaar aan het woord “Deze woning is een geschikt voor wie op zoek is naar een fijn, goed onderhouden huis in een rustige, kindvriendelijke omgeving. De combinatie van comfort, privacy en een fantastische locatie maakt de Gerrit Peuscherstraat 303 echt uniek. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke woningwebsite. Hier vind je extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling van de woning: Begane grond: hal/entree, meterkast, keuken aan voorzijde voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koel/vriescombinatie en provisiekast, tussenhal met toilet en trapopgang, ruime woonkamer aan de achterzijde met grote raampartijen en een achter-entree. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dubbele vaste kast, nette badkamer voorzien van wandcloset, douche, wastafel en radiator. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder met cv-opstelling en wasmachineaansluiting, vierde slaapkamer met riante dakkapel. Tuin: zonnige achtertuin met groen uitzicht, privacy, houten overkapping met poort. Aan de voorzijde een overkapping voor het stallen van de fiets of scooter en een stenen berging. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1976 Perceeloppervlakte: 153 m² Woonoppervlakte: 116 m² Inhoud: 413 m³ Isolatie: muurisolatie, dubbele beglazing CV-installatie: Intergas, Vaillant, 2011, eigendom Zonnepanelen: 8 stuks, 2022, eigendom. Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.