Gezinastraat 37555 EW Hengelo (OV)Nijverheid

Aan de Gezinastraat 3 woon je in een nette en verzorgde twee-onder-een-kapwoning in een gewilde buurt nabij het centrum, waar comfort, praktische ruimte en een aangename woonbasis mooi samenkomen. Deze woning maakt direct een verzorgde indruk en biedt alles wat je zoekt als je prettig en ontspannen wilt wonen. Met drie slaapkamers, een zolderverdieping en een fijne buitenruimte met overkapping is dit een huis dat zich goed leent voor dagelijks comfort. Daarbij zorgen de aanwezige airconditioning, glasvezel en de logische indeling voor extra gemak, terwijl de nette afwerking van de woning bijdraagt aan een verzorgde en rustige woonbeleving. Ook op het gebied van wooncomfort zit het hier goed. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenamer binnenklimaat en comfortabel wonen in ieder seizoen. In combinatie met de Remeha Tzerra Plus cv-ketel uit 2015 is er sprake van een solide basis voor wie waarde hecht aan een huis dat netjes is onderhouden en klaar is voor prettig gebruik. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in een woning die praktisch is opgezet en netjes overkomt. De begane grond vormt de basis van het dagelijks wonen, met een indeling die aansluit op comfortabel gebruik en een prettige leefomgeving. De lichte woonkamer en de open keuken met inbouwapparatuur zijn een heerlijke plek om door te brengen, met een wasruimte bereikbaar vanuit de keuken, en met toegang tot de mooi onderhouden achtertuin, met berging en overkapping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De ruimtes zijn logisch ingedeeld en maken de verdieping geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag een extra kamer achter de hand houdt. Tweede verdieping / zolder: De zolder biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld berging of ander praktisch gebruik. Daarmee beschikt de woning over net dat beetje extra ruimte dat in de praktijk vaak erg prettig is. Buitenruimte: Rondom de woning vind je een voortuin, zijtuin en een verzorgde achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en oosten, meet circa 30 m² en beschikt over een achterom. Daarnaast is er een overkapping en aangebouwde stenen berging aanwezig, voorzien van elektra. Kenmerken Twee-onder-een-kapwoning Bouwjaar 1954 Perceeloppervlakte 124 m² 3 slaapkamers 1 badkamer 2 woonlagen en een zolder Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Remeha Tzerra Plus combiketel uit 2015, eigendom Airconditioning en glasvezel aanwezig Verzorgde achtertuin met achterom Aangebouwde stenen berging plus overkapping met elektra Aanvaarding in overleg In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Bij woningen ouder dan 30 jaar wordt een asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst Ben je op zoek naar een nette woning met een praktische indeling en prettig wooncomfort? Dan nodigen we je graag uit om Gezinastraat 3 in Hengelo zelf te komen bekijken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.