Hasebroekstraat 37552 VX Hengelo (OV)Groot Driene Zuid

Fraai gelegen bungalow met veel leefruimte, 3 (slaap)kamers en een eigen oprit, gebouwd in 1974 op een prachtige locatie in de gewilde wijk Groot Driene. Aan de Hasebroekstraat 3 in Hengelo ligt deze verrassend ruime bungalow met volop wooncomfort. De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over drie kamers die naar wens zijn in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Het hart van het huis wordt gevormd door de lichte woonkamer van maar liefst 42 m2, met een schuifpui naar de groene achtertuin met volop privacy en rust! Met de 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen met isolerend glas en de moderne cv-ketel (Remeha, 2022) is de woning bovendien duurzaam en toekomstgericht. Dankzij de ligging in Groot Driene woon je in een rustige, groene omgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum, diverse scholen en sportverenigingen zijn dichtbij en zowel het centrum van Hengelo als Enschede zijn eenvoudig en snel bereikbaar per fiets of auto. Ben je op zoek naar een solide en goed onderhouden, gelijkvloerse bungalow met volop (leef)ruimte? Kom dan kijk snel kijken en plan een afspraak in. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de bungalow: Via de entree kom je binnen in de hal met een fraaie natuurstenen vloer. Hier bevindt zich een hangend toilet met fontein, de meterkast, toegang tot de inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen witgoed, CV-installatie (Remeha, 2022) en tevens deur naar de voorzijde van de woning. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer voorzien van een parketvloer, die is ingedeeld in twee gezellige zitgedeelten. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk lichtval en is de voortuin te bereiken middels de openslaande deuren en de achtertuin middels een schuifpui. Vanuit de woonkamer is aangrenzend de half open keuken (1997) te bereiken met een natuurstenen blad en divers inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2,5 lade vriezer, koelkast en een combi-oven. Vanuit de woonkamer bereik je via een lange hal de drie (slaap)kamers en een complete badkamer (1997) v.v. twee wastafels, een inloopdouche, een ligbad en een designradiator. Het buitenleven: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit met ruimte voor twee auto's en een deel voortuin. Aan de achterzijde bereik je vanuit de woonkamer via de schuifpui de ruime en beschutte achtertuin. Hier vind je een royaal terras, volop groen en een praktisch tuinhuis voor extra bergruimte. De tuin is verzorgd aangelegd en beidt voldoende privacy om heerlijk buiten te genieten. Bovendien is de achtertuin ook bereikbaar via een achterom, wat extra gemak en toegankelijkheid biedt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1974; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 133 m2; - Inhoud: 472 m3; - Perceeloppervlakte: 339 m2; - Woonkamer ca. 42m2 groot; - De bungalow is met zorg bewoond en door de jaren heen net onderhouden; - 10 zonnepanelen (2022) en Remeha CV-ketel (2022); - Uniek in zijn soort door de praktische en multifunctionele indeling; - Eigen oprit met ruimte voor twee auto's; - Achtertuin met volop privacy en achterom; - Rustig gelegen aan een doodlopende straat; - Op fietsafstand van het centrum van Hengelo en Enschede; - Gelegen in de groene wijk Groot Driene met alle voorzieningen nabije omgeving. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze bungalow? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.