Honingbij 57559 DT Hengelo (OV)Het Broek

Op een goede en gewilde locatie in de kindvriendelijke woonwijk Slangenbeek staat deze moderne, energiezuinige en instapklare eengezinswoning met vrijstaande houten berging, zonnige tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning ligt aan een rustige straat en biedt een perfect combinatie van comfort, stijl en praktische leefruimte. Met een complete moderne keuken, 10 zonnepanelen, energielabel A en een royaal woonoppervlakte van 130 m², is dit huis uiterst geschikt voor zowel starters als gezinnen. Centrale ligging nabij het Broekpark, alle voorzieningen zoals basisscholen, het winkelcentrum, buitengebied en sportverenigingen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree / hal, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, meterkast, provisie-/bergkast en trapopgang, royale tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en deur naar het terras, luxe moderne keuken (2024) voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een moderne PVC-vloer en vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, drie riante slaapkamers waarvan een met vaste kastenwand, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, hoekbad, vaste wastafel met meubel en vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne PVC-vloeren. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, riante zolderverdieping met groot dakraam, opstelplaats voor wasapparatuur en cv-ketel, bergruimte en een vierde slaap-/hobbykamer. Ook deze verdieping is voorzien van een moderne PVC-vloer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2006; * Inhoud woonhuis: 461 m³; * Woonoppervlakte 130 m²; * Perceel oppervlakte 146 m²; * Energielabel A; * Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (400 Wp), bj 2024; * Verwarming en warm water voorzieningen door middel van Intergas HR-combiketel, bouwjaar 2006, eigendom; * De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; * Keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker; * Zonnige tuin met houten berging en achterom; * Zonnescherm aanwezig achterzijde woning; * Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig; * De woning is gelegen aan de rand van het buitengebied; * Veilige woonomgeving met veel ruimte voor spelende kinderen; * Gelegen op loopafstand van (basis)scholen, winkel-/wijkcentrum, sportvoorzieningen en nabij aansluiting A1. * Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.