Jacob van Maerlantstraat 137552 XM Hengelo (OV)Zwavertshoek

Thuiskomen begint hier… Jacob van Maerlantstraat 13 Hengelo. Een huis waar je zó je meubels neerzet, de koffie aanzet en je voeten op de bank legt. Geen kluslijst, geen verbouwplannen, maar gewoon een heerlijk instapklaar thuis. Welkom aan de Jacob van Maerlantstraat 13: een sfeervolle, modern afgewerkte tussenwoning in het geliefde Groot Driene (Zwavertshoek), mét alles wat je zoekt. En meer. Wat maakt dit huis bijzonder? In 2021 kreeg deze woning een flinke upgrade: - Een strakke keuken waar koken weer leuk wordt; - Een frisse badkamer waar je de dag rustig begint; - Een modern toilet en vernieuwde meterkast; - Kunststof kozijnen: onderhoudsarm en goed geïsoleerd; - Energielabel B: comfortabel én zuinig wonen (8 zonnepanelen). Met 105 m² woonoppervlak voelt het huis verrassend ruim, en het perceel van 155 m² biedt een fijne tuin om lekker te genieten van de zon, een BBQ met vrienden of gewoon wat rust na een drukke dag. Indeling Begane grond Je komt binnen in de lichte hal met vernieuwd toilet (2021) en toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer voelt direct warm aan en loopt vloeiend over in de moderne open keuken (2021), voorzien van inbouwapparatuur. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne sfeer in huis. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer (2021) is modern afgewerkt, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Alles fris, strak en instapklaar. Zolderverdieping De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier vind je een overloop met bergruimte en aansluitingen voor wasmachine/droger, én een vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. En de locatie? Groot Driene is geliefd: ruim opgezet, veel groen, voorzieningen op loopafstand én goede bereikbaarheid. Hier woon je rustig, maar met alles in de buurt, van winkels en scholen tot het station. Handig om te weten: - In de koopakte worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen - Er geldt een waarborgsom/bankgarantie van 10%. Een woning die af is. Een plek waar je niets hoeft, maar alles kunt. Kom kijken. Kom voelen. En misschien… kom jij hier straks thuis.