Johannaweg 15-C7555 CN Hengelo (OV)Woolde

WAT EEN BUITENKANS! Op korte afstand van het centrum van Hengelo aan de Johannaweg 15c staat deze volledig gemoderniseerde, uitgebouwde, verduurzaamde en karakteristieke twee-onder-één-kap woning uit 1939. Met een sfeervolle woonkamer deels voorzien van vloerverwarming, een moderne keuken, drie royale slaapkamers en een moderne badkamer is dit een fantastische woning voor het gezin of voor een starter. DE PERFECTE MATCH Via de voordeur, die zich aan de zijkant van de woning bevindt, komen we in hal met trapopgang. Links vinden we de toiletruimte die licht van kleur is en uitgevoerd is met een zwevend toilet en fonteintje. De vloer is een anhydriet gietvloer en deze loopt over het grootste gedeelte van de begane grondvloer door. De sfeervolle woonkamer met veel lichtinval bevindt zich aan de voorzijde. De achterzijde van de woning is uitgebouwd en daar vinden we de moderne inbouwkeuken met een gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De aangebouwde berging is zowel van binnenuit als van buiten toegankelijk en is in gebruik als bijkeuken/berging. SLIM INGEDEELD EN VERASSEND RUIM! Op de eerste verdieping vinden we twee royale slaapkamers en een moderne luxe badkamer met inloopdouche voorzien van 2 regendouches en inbouwkranen, toilet en breed wastafelmeubel. De tweede verdieping bereik je middels vaste trap. Hier vind je een lichte en ruime 3e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en twee dakvensters aan de voorzijde van de woning. TUIN De gezellige en onderhoudsarme achtertuin is de kers op de taart. De tuin biedt meer privacy dan je zou verwachten. De tuin grenst aan de tuin van de achterburen dus je hebt nauwelijks inkijk. Aan de voorzijde bevinden zich ook geen woningen dus je hebt optimale vrijheid aan zowel de voor- als achterzijde. ENERGIELABEL B EN ONDERHOUDSARM En dat voor een jaren ’30 woning! Onlangs is er muurisolatie aangebracht in de spouw van de woning. De buitenmuur is daarna geïmpregneerd. Ook de begane grondvloer is in de leefgedeeltes geïsoleerd evenals het dak van de woning. Vrijwel alle kozijnen zijn vernieuwd naar kunststof exemplaren met HR++ beglazing. Bovendien zijn de kozijnen aan de voorzijde voorzien van screens. Laten we ook de handige airco niet vergeten. Hier hoef je werkelijk niets meer te doen! DE VRAAG IS NIET OF JE KOMT KIJKEN, MAAR WANNEER? BEL OF MAIL EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!