Kokerjuffer 157559 DM Hengelo (OV)Het Broek

In de gewilde wijk Het Broek vind je deze ruime hoekwoning met een in 2018 gerealiseerde opbouw, waardoor de woning beschikt over maar liefst zeven (!) slaapkamers. Perfect als je een groot gezin hebt, regelmatig thuiswerkt of gewoon veel ruimte wilt. Je kunt parkeren op je eigen oprit, onder de carport met laadpaal en ook in de directe nabijheid is er volop parkeergelegenheid. Aan de voorzijde van de woning geniet je van vrij uitzicht op een groen, autovrij park met speelmogelijkheden voor kinderen. Een rustige en veilige plek waar je kinderen heerlijk buiten kunnen spelen en jij kunt ontspannen. Winkelcentrum Slangenbeek, scholen, sportvoorzieningen en het buitengebied liggen allemaal in de buurt. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Kortom, zoek je een royale woning met veel slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een fijne ligging in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit jouw nieuwe (t)huis. Bouwjaar 2006, inhoud ca. 504 m³, woonoppervlak ca. 145 m², perceeloppervlakte 156 m². Indeling: Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, toilet met fontein, ruime straatgerichte woonkamer met uitkijk over het park, trapopgang, eethoek, L-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, aangebouwde serre/tuinkamer met zonwering en schuifpui. 1e verdieping: overloop, technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en technische opstelling, 3 slaapkamers, badkamer (2017) met wastafelmeubel, toilet, ligbad en douche. 2e verdieping: overloop met airco, 4 slaapkamers waarvan 1 van de slaapkamers speels is ingedeeld met een vast bed en vaste kastruimte. Bijzonderheden: - Eind 2018 is de woning voorzien van een opbouw en in 2021 van een serre waardoor er veel leefruimte is ontstaan; - De woning is volledig geïsoleerd en de 2e verdieping beschikt over onderhoudsarme kunststof kozijnen; - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.