Krabbenbosweg 2907555 ET Hengelo (OV)Nijverheid

Vrijstaande jaren ’30 woning met diepe tuin, royale woonkeuken en kantoorruimte Ben je op zoek naar een charmante vrijstaande woning met parkeren op eigen terrein, een royale woonkeuken midden in het huis, drie slaapkamers én een ruim kantoor op de begane grond? Dan is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben. De diepe achtertuin maakt het plaatje compleet. Indeling Begane grond Via de zij-entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang. De ruime woonkeuken, centraal gelegen in de woning, is voorzien van fraaie plavuizen, een houtkachel en uitgerust met 5-pits gaskookplaat met grill, oven, afzuigschouw, granieten blad en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de provisiekelder en de aanbouw. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met erker, massief eiken Twickel-vloer en houtkachel. In het aanbouwgedeelte vind je het toilet met fontein en een royaal kantoor (eventueel te gebruiken als wasruimte), met interne doorgang naar de stenen berging met vliering. Eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar de zolder, drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer biedt ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en de badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van wastafel, tweede toilet, ligbad en douche. Zolderverdieping Bereikbaar via de vlizotrap en in gebruik als bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, eigendom, 2004). Buitenleven De diepe, groene achtertuin op het noorden is speels aangelegd met bestrating, borders en beplanting. Door de diepte geniet je zowel van zonnige als beschutte plekjes. Parkeren kan op de ruime oprit of aan de openbare weg. Pluspunten op een rij • Bouwjaar: 1934 • Woonoppervlakte: 137,80 m² • Inhoud: 568,44 m³ • Perceeloppervlakte: 294 m² • Parkeren op eigen terrein • Royale woonkeuken en gezellige woonkamer met erker • Kantoor/hobbyruimte op de begane grond • Drie slaapkamers • Diepe achtertuin met veel privacy • Centraal gelegen in een buurt met hoog voorzieningenniveau Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. • Ouderdomsclausule van toepassing (ouder dan 35 jaar). • Asbestclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990). • Verplichting tot stellen van 10% waarborgsom/bankgarantie. • Aanvaarding: in overleg. Interesse? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op