Verkocht

Lindenweg 197556 HH Hengelo (OV)Tichelwerk

€ 232.000 k.k.
Kaart
  • 97 m²
  • 103 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2025
Verkoopdatum
3 december 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wát een kans voor degene met ideeën, energie en een beetje lef! De basis is er en verder kun je hier helemaal los. Het mooie is: de woning staat leeg, dus geen wachttijd, geen verhuisstress. Gewoon sleutels in ontvangst nemen en aan de slag! Wat een gemoedelijk straatje! Heerlijk rustig én het winkelcentrum Hengelose Es ligt praktisch om de hoek. Even naar de bakker, groenteboer, een snelle boodschap of gewoon zin in een patatje… je loopt er zo naartoe. Binnen is de potentie zeker aanwezig, maar de handen moeten nog wel even uit de mouwen! De donkere vloer is helemaal de trend van nu, dus die heb je al in de pocket. Met nieuwe plinten, een frisse lik verf en toffe raamdecoratie til je het geheel zo een niveau omhoog. Check even onze tijdlijn op de website, dan zie je precies wat we bedoelen. De keuken vraagt om een upgrade; of je nu gaat voor een compleet nieuwe of een creatieve wrap-make-over… de keuze is aan jou! In de aanbouw bevindt zich de bijkeuken met toilet, de plek voor de wasmachine en droger. Op de 1e verdieping wachten twee fijne slaapkamers op jouw creatieve plannen. Lekker ruim, lekker praktisch, hier kun je echt alle kanten op. De badkamer is basic, maar juist daarom zo leuk: dit is jouw kans om iets fris, moderns of juist compleet out-of-the-box te maken. De 2e verdieping voelt als een bonuslaag vol mogelijkheden. Aan beide kanten zit al een dakraam en je ziet nog precies waar vroeger een tussenmuur heeft gestaan. Hallo slaapkamer 4! De tuin is ideaal voor iedereen die bij het woord ‘groene vingers’ de kriebels krijgt. Lekker onderhoudsarm, maar wél bomvol mogelijkheden. Gooi er een heerlijke loungeset in, hang zo’n Ibiza-schaduwdoek op, BBQ’tje erbij… wij zeggen: gewoon doen! En de vraagprijs…? Ja, écht een buitenkansje waar je later over zegt: “Had ik toen maar…”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 232.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.392
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL R 1193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
35 m² (8,90 meter diep en 5,38 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.116x

Bekeken

65x

Bewaard

17-11-2025

Op Funda

Buurt

Tichelwerk

Hengelo (OV)
Inwoners
3.405
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.280

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.