Loweg 487553 DC Hengelo (OV)Tuindorp Zuid

Sfeervolle tussenwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin en ideale ligging! Ben jij op zoek naar een ruime en sfeervolle woning met een fijne tuin én een praktische indeling? Dan is deze tussenwoning precies wat je zoekt! Deze woning combineert karakter met comfort en biedt volop mogelijkheden voor een gezin, stellen of starters die net dat beetje extra ruimte wensen. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de lichte entree met trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is er veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde is er ruimte voor een eethoek met direct zicht op de tuin. De keuken is compact maar praktisch ingedeeld en grenst aan de badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Eerste verdieping: Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn licht en neutraal afgewerkt, waardoor je ze direct naar eigen smaak kunt inrichten. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken zolder. De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Dit is een ideale plek als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin is zonnig en beschikt over een berging én een kleine overkapping, ideaal voor fietsen, gereedschap of gewoon een gezellige loungehoek. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Locatie: De woning ligt in een rustige straat gelegen nabij de geliefde woonwijk Tuindorp, met scholen, winkels en speelvoorzieningen in de buurt. Ook het centrum en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor dit huis een ideale uitvalsbasis is. EXTRA informatie: - Vier riante slaapkamers. - Ruime woonkamer met veel lichtinval. - Zonnige achtertuin met berging en overkapping. - Gelegen in een kindvriendelijke buurt. - Bouwjaar: 1929, woonoppervlakte: 104 m², Inhoud: ca. 391 m³, Perceel oppervlakte: 127 m². - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.