M.A. de Ruyterstraat 227556 CX Hengelo (OV)Tichelwerk

Ben jij opzoek naar ruimte, een fijne woonomgeving én een gigantische garage? Dan moet je zeker komen kijken aan de M.A. de Ruyterstraat 22! Naast dat je geniet van een heerlijk lichte en ontzettend ruime woonkamer beschikt de woning over een leefkeuken, met ruimte voor een grote eettafel om te dineren met de hele familie! Op de verdieping vind je drie grote slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. De zolder biedt daarnaast nog extra bergruimte. De M.A. de Ruyterstraat 22 ligt in de groene en veelzijdige wijk Hengelose Es, in de buurt Tichelwerk. Een prettige woonomgeving met een karakteristiek straatbeeld, rustige woonstraten en een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Hengelo. De wijk heeft een gevarieerd karakter, met veel woningen uit de jaren vijftig. In de omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van Hengelo ligt op korte afstand, waardoor winkels, horeca, terrassen en andere stadse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De wijk is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen. Indeling o.a.: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met aansluitend de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in verbinding met de bijkeuken. Aan de zijde bevindt zich een royale garage met toegang tot de berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van inbouwkasten. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de master bedroom is tevens het dakterras bereikbaar. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare zolderverdieping voorzien van dakraam. Buiten: De tuin is gelegen op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning ook over een dakterras. Energielabel F. Bouwjaar: 1952. Inhoud: circa 548 m³. Woonoppervlakte: circa 147 m². Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.