Maanstraat 157553 DT Hengelo (OV)Tuindorp Zuid

Aan de Maanstraat in Hengelo staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met ruime tuin nu te koop. Een fijn huis met ruimte, waarbij in de loop der jaren diverse zaken zijn aangepast om de woning mee te laten gaan met de tijd. Dit huis is voorzien van onder andere isolatie in gevel en dak, gedeeltelijk kunststof kozijnen, airconditioning en een vernieuwde keuken. Met een uitbouw aan de achterzijde is er een ruime zithoek enerzijds en een woonkeukenbeleving anderzijds ontstaan. De praktische bijkeuken aan de achterzijde en een veranda op de begane grond maken het geheel compleet. Boven beschik je op de 1e verdieping over twee ruime slaapkamers. De zolder is met vaste bereikbaar en geschikt voor het opbergen van allerlei spullen of natuurlijk als 3e slaapkamer! Deze verdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Op korte afstand van de woning bevinden zich meerdere winkels zoals een supermarkt, scholen, uitvalswegen en natuurlijk het centrum van Hengelo. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen, alle relevante documentatie vind en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Een leuk huis om je wooncarrière te beginnen of om een vervolgstap te maken vanuit bijvoorbeeld een appartement! Ben jij nieuwsgierig en zie jij jezelf hier wel wonen? Bel of mail ons voor het plannen van een bezichtiging; we laten het huis graag aan je zien! De indeling is als volgt: Begane grond: Begane grond: Entree van de woning, garderobe, hal met plavuizen, hangend toilet (2010) , provisiekelder, en toegang tot de uitgebouwde woonkamer (30m2) met een tweetal dakramen met rolluiken. De woonkamer heeft een laminaatvloer en een schuifpui. De recent vernieuwde keuken met eethoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met erker en heeft diverse inbouwapparatuur, namelijk een inductie kookplaat, vriezer, koelkast, afzuigkap, magnetron en oven. De woning heeft eveneens een achter-entree, bijkeuken met vaste kastenwand, en deur naar ruime badkamer op begane grond met douche, wastafelmeubel, hangend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop, 2 goed bemeten slaapkamers. Tweede verdieping: Met vaste trap bereikbare zolder. Op deze ruimte vind je een 3e grote slaapkamer voorzien van een dakkapel en airco. Bijzonderheden: - Woningtype: twee-onder-een-kapwoning; - Bouwjaar: 1935; - Woonoppervlakte: 114 m2; - Perceeloppervlakte: 206 m2; - Uitgebouwde tweekapper met bijkeuken, ruime tuin en veranda; - 3 ruime slaapkamers, op de verdiepingen; - Remeha CV-ketel (2017, eigendom) en airconditioning (2019); - Het kozijnwerk aan de achterzijde van de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Gelegen in een fijne buurt met o.a. het Esrein winkelcentrum om de hoek; - Energielabel: G; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen, evenals een asbestclausule en een ouderdomsclausule. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.