Madridstraat 207559 CT Hengelo (OV)Roershoek

Ruimte voor het hele gezin, vrij uitzicht én een garage waar menig hobbyist van droomt! Sommige woningen verrassen al voordat je binnenstapt. Madridstraat 20 in Hengelo is zo'n woning. Deze ruime twee onder één kapwoning combineert een vrije ligging aan de voorzijde met maar liefst vijf slaapkamers, een extra ruime garage en een heerlijke achtertuin zonder directe inkijk. Voeg daar energielabel A, een dubbele oprit en een fijne plek in de geliefde wijk Slangenbeek aan toe en je hebt een woning die veel woonwensen moeiteloos samenbrengt. Volop leefruimte voor nu én later De woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de ruime opzet en de sfeervolle gashaard ontstaat direct een warm thuisgevoel. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron en een 1,5 spoelbak. Daarnaast is er een elektrische boiler aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, een overloop met CV-opstelling en wasmachineaansluiting. Tevens is hier een vliering aanwezig. Hierdoor beschikt de woning over verrassend veel ruimte voor een groot gezin, thuiswerkers of hobbyisten. Bouwkundig gekeurd Bouwkundig gekeurd: van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Buiten genieten met privacy Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin biedt volop privacy doordat er geen directe inkijk is. Onder de houten overkapping met elektra kun je vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. De riante oprit biedt plaats aan minimaal 3 auto's en leidt naar de royale aangebouwde garage. Deze is ook inpandig bereikbaar en biedt opvallend veel ruimte. Ideaal voor opslag, klussen of het stallen van auto's en fietsen. Duurzaam wonen Met energielabel A zit je hier ook op het gebied van duurzaamheid goed. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR glas en dubbel glas. Daarnaast is er een hybride warmptepomp en zijn er maar liefst 18 zonnepanelen aanwezig. Wonen in Slangenbeek Slangenbeek behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Hengelo. Deze woning ligt op een bijzonder prettige plek met vrij uitzicht over gemeentelijk groen, een vijver en diverse speelvoorzieningen. Een heerlijke omgeving voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon om vanuit huis van het uitzicht te genieten. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig, groen en toch verrassend centraal. Makelaar Marije aan het woord "Wat deze woning voor mij bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte en ligging. Vijf slaapkamers, een royale garage, een vrije ligging aan de voorzijde én veel privacy in de achtertuin. Dat zijn kwaliteiten die je niet iedere dag tegenkomt. Ben jij op zoek naar een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen? Dan nodig ik je graag uit voor een bezichtiging." Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met gashaard en eethoek voorzien van schuifpui naar de achtertuin. Half open keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, 1,5 spoelbak en servieskast. Inpandige toegang tot de aangebouwde garage met spouwmuur. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Twee slaapkamers waarvan een met met cv opstelling en wasmachineaansluiting. Tuin: Privacyvolle achtertuin zonder directe inkijk, voorzien van houten overkapping met elektra en extra bergruimte Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1994 Perceeloppervlakte: 265 m² Woonoppervlakte: 132 m² Overig inpandige ruimte: 26 m² Externe bergruimte: vrijstaande houten berging Inhoud: 531 m³ Isolatie: dakisolatie - gevelisolatie - dubbele beglazing - begane grond vloer isolatie CV-installatie: Intergas ketel uit 2022, eigendom Hybride warmtepomp: Daikin, 2022, eigendom Zonnepanelen 18 stuks, eigendom Energielabel: A Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.