Mechelenstraat 57559 NE Hengelo (OV)Vossenbelt Zuid

Goed onderhouden en verrassend ruim geschakelde twee-onder-een-kapwoning, met 4 slaapkamers, oprit en garage, centraal gelegen in de populaire wijk Slangenbeek. Deze woning ligt op een prachtige locatie met aan de voorzijde vrij en weids uitzicht op een groen plantsoen en met o.a. scholen, speelvoorzieningen, winkelcentrum en uitvalswegen in de directe nabijheid. "Wat de woning bijzonder maakt:" - gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Slangenbeek; - ruime garage met vast inbouwkast; - oprit voor meerdere auto’s; - fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met verschillende terrassen; - L-vormige woonkamer met een eikenhouten vloer; - moderne open keuken, vernieuwd in 2020, met o.a. een inductiekookplaat en een quooker; - 3 slaapkamers op de 1e verdieping; - badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet; - 4e slaapkamer op de 2e verdieping met mogelijkheid tot een extra kamer; - ligt aan een verkeersluwe straat met louter bestemmingsverkeer; - dicht bij scholen, sportparken, winkelcentrum Slangenbeek, uitvalswegen en het snelwegennet A1/A35.  “Kenmerken van de woning”:  - bouwjaar 1999;  - perceeloppervlakte 225 m2;  - woonoppervlakte ca. 138 m2*;  - inhoud ca. 548 m3*; - Remeha Intergas HRE 28/24 A CV ketel, bouwjaar 2021; - Energielabel A, geldig tot 2030; - volledig geïsoleerd en voorzien HR glas; - 10 zonnepanelen (bouwjaar 2014), opbrengst ca. 1650 kWh. Indeling Begane grond: Entree, meterkast, toilet, provisiekast, ruime woonkamer voorzien van eikenhouten vloer, dubbele tuindeuren v.v. hordeuren, open keuken met de volgende inbouwapparatuur: stoomoven, koelkast, vriezer, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap en quooker. Ruime garage v.v. een vaste kastenwand. De verzorgde en besloten tuin is gelegen op het zuid oosten en biedt voldoende privacy. Het terras is voorzien van een zonnescherm over de volle breedte van het terras. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping: 4e slaapkamer met mogelijkheid voor een extra kamer. Wasmachine aansluiting, C.V. + omvormer ten behoeve van de 10 zonnepanelen. “Clausules in de koopovereenkomst”: - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit huis? Bel of mail met Leverink+Assen Resultaatmakelaars, of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.