Münsterstraat 147559 WP Hengelo (OV)Vossenbelt Zuid

Instapklaar wonen in Slangenbeek; comfortabel, sfeervol en helemaal af. Aan een rustige straat in de geliefde wijk Slangenbeek staat deze verzorgde en sfeervolle tussenwoning. Een plek waar je direct het gevoel hebt: hier kan ik zo in. De woning is uitstekend onderhouden. De buitenzijde is eind 2024 nog volledig geschilderd en biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Tel daar de zonnige tuin op het zuiden bij op en je begrijpt waarom dit een heerlijke gezinswoning is! Je komt binnen in de hal met meterkast en hangend toilet. Vanuit hier geeft een moderne stalen deur toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, met onder andere een Siemens inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, een vaatwasser uit 2025 en een stijlvol granieten aanrechtblad. Een heerlijke plek om te koken. Daarnaast heeft de woning een praktische trapkast voor extra provisie- en bergruimte. De sfeervolle uitgebouwde woonkamer is voorzien van een fraaie massief eiken parketvloer, vaste kasten en een moderne sfeerhaard op waterdamp, wat zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide netjes afgewerkt. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische kastenwand. De badkamer is compleet en verzorgd, met een wastafelmeubel, hangend toilet, ligbad met douche, designradiator en mechanische ventilatie. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-installatie uit 2021. Daarnaast is hier verrassend veel bergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer is licht en ruim, voorzien van een groot dakraam en eveneens handige knieschotten voor extra opbergruimte. Ook buiten is het volop genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is ingericht met kunstgras, een buitenkraan en een handige achterom. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. Ideaal voor fietsen en tuinspullen. Kortom: een sfeervolle, instapklare woning met veel comfort, praktische ruimte en een fijne ligging in Slangenbeek. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning; - Bouwjaar: 1996; - Perceeloppervlakte: 127 m2; - Woonoppervlakte: ca. 100 m2; - Inhoud: ca. 352 m3; - 3 slaapkamers; - Verzorgde achtertuin met achterom, houten berging; - Energielabel B. Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.