Nico van Suchtelenstraat 117552 HN Hengelo (OV)Groot Driene Zuid

Op een goede locatie in de geliefde wijk Groot Driene gelegen zeer ruime energiezuinige tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, stenen berging en vrij uitzicht op een plantsoen aan de voorzijde. De woning is rustig gelegen aan een plein in een groene en kindvriendelijke woonwijk nabij het buitengebied, winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Wonen in Groot Driene is ook erg aantrekkelijk voor mensen die aan de westzijde van Enschede werken, het Business & Sciencepark en de Universiteit Twente zijn op de fiets prima te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast, berg-provisiekast en moderne toiletruimte (2021) met vrijhangend toilet en fontein, lichte doorzon woonkamer met fraaie diepe vensterbanken, grote raampartijen en deur naar het terras, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers allen voorzien van inbouwkasten, separate toiletruimte, badkamer in lichte kleurstelling voorzien van ligbad met douche en vaste wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Tweede verdieping, Middels vaste trap bereikbaar, overloop met opstelplaats voor cv-ketel en wasapparatuur, ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1972; * Perceel grootte: 152 m²; * Woonoppervlakte 125 m²; * Inhoud woonhuis: 431 m³; * Energielabel A; * Woning is voorzien van dak-, muur en glasisolatie (HR++); * Woning is v.v. 8 zonnepanelen (324 Wp), bj 2022; * Warm water en verwarming middels Intergas HR-combiketel, bouwjaar 2013 (eigendom); * Keuken voorzien van gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser en granieten aanrechtblad; * De tuin met achterom en stenen schuur is gelegen op het noord-westen; * Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg; * Veilige woonomgeving, veel ruimte en groen voor spelende kinderen, rustige straat; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.