Oude Postweg 1287557 DH Hengelo (OV)De Noork

Vrijstaand, check! Verrassend ruim, check! Hoog afwerkingsniveau, check! Én een stenen bijgebouw dat volop mogelijkheden biedt. Op deze fijne plek ga jij de mooiste nieuwe herinneringen maken! De grote, moderne woonkeuken en sfeervolle overkapping zijn perfect voor een gezellig samenzijn met familie en vrienden. De zonnepanelen, airco's en houtkachel zorgen daarbij voor comfort, extra sfeer én een gunstige energierekening. Dankzij de praktische bijkeuken, kelder en bergzolder over de gehele lengte van een huis heb je opbergruimte in overvloed. En parkeren? Dat kan altijd op je eigen oprit. Fanatiek klusser of behoefte aan werkruimte aan huis? Het royale bijgebouw is compleet uitgerust met gas, water, elektra, krachtstroom en eenvoudig te transformeren tot jouw droomplek. Jouw nieuwe 'thuis' ligt in de populaire wijk "De Noork". Winkels, sportfaciliteiten, scholen, het station en de snelweg; alles wat je nodig hebt is in de buurt. Zin in een middagje shoppen of avondje uit? Het gezellig centrum van Hengelo is slechts vijf minuten fietsen. Dit huis is de perfecte mix van comfort en een fantastische locatie. Kom kijken en laat je verrassen! Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met gezellige houtkachel en authentieke houten vloer. De woning is aan de achterzijde, over alle woonlagen, uitgebouwd. Dit biedt ruime voor de grote woonkeuken welke is v.v. vloerverwarming airco en diverse inbouwapparatuur zoals een: combi-oven, 5-pits gaskookplaat, ingebouwde afzuiging, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser. Grenzend aan de keuken zit de bijkeuken die is voorzien van een kastenwand en momenteel in gebruik is als wasruimte. Via zowel de bijkeuken, de openslaande deuren van de woonkeuken als de poort op de oprit (achterom) kom je in de ruime, fraai aangelegde tuin. De tuin biedt ruimte voor meerdere zitjes, bijvoorbeeld onder de appelboom of de sfeervolle overkapping. Aan de achterkant van de tuin bevindt zich tevens het royale bijgebouw met gas, water, elektra en krachtstroom, met daarnaast nog een praktisch bergruimte. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. In één van de kamers is een airco aanwezig. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, open douche, toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: middels vlizotrap is de ruime bergzolder te betreden. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1954 * Kaveloppervlakte 277m² * Woonoppervlakte 134m² * Gave woonkeuken; * Electra in de woning is geheel gemoderniseerd sinds 2010; * Eigen oprit met ruimte voor 1 auto; * Veel bergruimte in en rondom de woning; * Zonnepanelen & airco aanwezig; * Vloerverwarming in de badkamer, keuken, achterkamer en bijkeuken; * Sfeervolle overkapping in de tuin; * Gelegen op een gunstige locatie nabij diverse voorzieningen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.