Parijsstraat 537559 KP Hengelo (OV)Vossenbelt Noord

Vrijstaand wonen op een unieke plek aan het Waterpark Vossenbelt Deze vrijstaande woning ligt op een prachtige locatie aan het Waterpark Vossenbelt, met een vrij uitzicht over het water en het omliggende groen. Hier woon je in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In combinatie met vier slaapkamers, een royale leefruimte, een multifunctionele extra kamer op de begane grond én een fantastisch dakterras is dit een woning die je absoluut van binnen moet ervaren. Bij aankomst valt de fraaie ligging direct op. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over het waterpark, waardoor je iedere dag geniet van een vrij en groen uitzicht. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en is het uitzicht echt onderdeel van de woonbeleving. Er is ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek waar je met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je een extra kamer die zich perfect leent als thuiswerkplek, bijkeuken, speelkamer of hobbyruimte. Vanuit hier bereik je bovendien de opgesplitste garage, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Verrassend veel ruimte Ook boven biedt de woning volop leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die dankzij de rechte gevels praktisch zijn in te delen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de royale vierde slaapkamer met directe toegang tot het riante dakterras. Hier geniet je in alle rust van de zon, de privacy én het vrije uitzicht over de groene omgeving. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten tijdens een lange zomeravond. De achtertuin is netjes aangelegd en biedt volop groen, meerdere terrassen en veel privacy. Of je nu graag in de zon zit of juist een schaduwplek opzoekt, er is altijd een fijne plek te vinden. Samen met het royale dakterras heb je hier op ieder moment van de dag een heerlijke buitenruimte om van te genieten. Wonen in Vossenbelt Deze woning ligt op één van de mooiste plekjes van de populaire woonwijk Vossenbelt. Direct aan het Waterpark Vossenbelt woon je hier met een prachtig vrij uitzicht over het water en het groen. Vanuit huis wandel of fiets je zo de natuur in, terwijl ook scholen, winkels, sportaccommodaties en winkelcentrum Slangenbeek zich op korte afstand bevinden. Daarnaast zijn de A1 en A35 snel bereikbaar, waardoor je ook qua bereikbaarheid uitstekend woont. Onze makelaar Jinte aan het woord: "De ligging van deze woning is echt uniek. Het vrije uitzicht over het Waterpark Vossenbelt geeft iedere dag een ruimtelijk gevoel en zorgt voor ontzettend veel woongenot. Combineer dat met de verrassend ruime indeling, de extra kamer op de begane grond en het fantastische dakterras en je hebt een woning die je echt zelf moet komen beleven. Ik laat hem je graag zien tijdens een bezichtiging." Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Zo ben je direct zo volledig mogelijk geïnformeerd over de bouwkundige staat van de woning. Wel zo prettig! Feiten op een rij Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: 143 m² Overige inpandige ruimte: 30 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 44 m² Perceeloppervlakte: 392 m² Inhoud: 595 m³ Cv-ketel: Atag (2015, eigendom) Energielabel: B Isolatie: dak-, vloer- en muurisolatie, dubbel glas en HR-glas Garage/berging voorzien van vorstvrije kraan en verwarming Bouwkundige keuring aanwezig Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, royale woonkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht over het Waterpark Vossenbelt, halfopen keuken aan de achterzijde voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak, multifunctionele werk-/praktijkkamer en toegang tot de garage. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: royale vierde slaapkamer met directe toegang tot het dakterras. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: nette achtertuin op het noordoosten met veel groen en veel privacy. De opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper dient bij aankoop rekening te houden met het stellen van een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom.