Nieuw

Paul Pellastraat 1267558 HJ Hengelo (OV)Bartelinkshoek

Kaart
  • 150 m²
  • 327 m²
  • 5
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Een woning dat staat als een huis! En dat bedoelen we aan de Paul Pellastraat 126 in Hengelo ook écht letterlijk. Degelijk gebouwd, goed onderhouden en door de jaren heen flink aangepakt. Want stilzitten? Dat stond bij de huidige eigenaren duidelijk niet op de planning! Een royale aanbouw, twee dakkapellen, een vernieuwde badkamer én een verrassend grote kelder. Tel daar de heerlijke tuin en rustige, groene omgeving bij op en je hebt een twee-onder-een-kapper met die echte en, en, en-factor! Rust, ruimte & lekker leven | Hier woon je heerlijk rustig, omringd door volwassen bomen en volop groen. Een fijne buurt en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. En binnen? Een royale woonkamer, grote raampartijen en een gezellige gashaard. In 2011 besloten de eigenaren dat het allemaal nóg een stukje groter mocht. En hoe! Aan de achterzijde werd een royale aanbouw gerealiseerd, waarmee een heerlijke woonkeuken ontstond. Extra bonus? De kelder? Die verdient een eigen verhaal! | Want wie denkt dat alle ruimte zich boven de grond bevindt, heeft het mis. In 1995 werd er namelijk letterlijk een flinke schep bovenop het wooncomfort gedaan. Of beter gezegd: eronder! Onder de garage werd een grote kelder gerealiseerd. Een bijzondere toevoeging die je niet bij iedere twee-onder-een-kapper tegenkomt. Boven net zo fijn | Beneden al zoveel ruimte, maar boven doen we er gewoon nog een schepje bovenop! Op de eerste verdieping vind je de slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer. En dan de tweede verdieping! Dankzij de twee dakkapellen aan de voor- en achterzijde, geplaatst in 2001, heb je hier een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte? Mogelijkheden genoeg! Buitenleven met een hoofdletter B | Groen, groener, groenst! Achter de woning ligt een heerlijke tuin waar rust en natuur de hoofdrol spelen. Volwassen bomen, weelderige beplanting en gezellige zitplekjes zorgen voor een bijna bosachtig gevoel. Vogels op de achtergrond en een kop koffie in de zon. In 2019 werd daar nog een flinke dosis gezelligheid aan toegevoegd met een royale tuinoverkapping. Hier is het buitenleven op z'n best! Een huis met een ijzersterke basis en een heerlijke groene omgeving. Hier is jarenlang met liefde gewoond, goed gezorgd én flink geïnvesteerd. Nu is het tijd voor nieuwe bewoners om daar hun eigen woonverhaal aan toe te voegen.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Royale woonkamer en woonkeuken

    Uitgebouwde woonkamer met grote woonkeuken en gashaard.

  • Groene tuin met overkapping

    Rijke, groene tuin met zitplekjes en tuinoverkapping.

  • Twee-onder-een-kap met kelder

    Degelijk huis met grote kelder onder de garage.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
588 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, HR+ glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL T 2023
Kadastrale kaart
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
128 m² (10,65 meter diep en 10,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

2-11-2026

Op Funda

Buurt

Bartelinkshoek

Hengelo (OV)
Inwoners
1.180
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.087

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.