Reviusstraat 127552 GJ Hengelo (OV)Groot Driene Zuid

Sommige woningen verrassen niet met één opvallend kenmerk, maar juist met de hoeveelheid ruimte, mogelijkheden en leefcomfort die ze bieden. Dat is precies wat je ervaart bij deze royale twee onder één kapwoning aan de Reviusstraat in Hengelo. Met maar liefst 199 m² woonoppervlakte, een ruime woonkamer en een diepe groene tuin, is dit een woning die klaar is voor een volgende generatie bewoners. Vanaf het eerste moment valt de ruime opzet op. De woonkamer biedt volop plek voor een royale zithoek rondom de sfeervolle haard. Grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en bieden uitzicht op het groen rondom de woning. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en keuken, waardoor een fijne leefomgeving ontstaat waar koken, eten en ontspannen op natuurlijke wijze samenkomen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de veelzijdigheid van de begane grond. Naast de reguliere leefruimtes beschikt de woning over een royale aanbouw die momenteel onder meer wordt gebruikt als kantoorruimte. Hierdoor zijn er tal van mogelijkheden voor werken aan huis, hobbyruimte, een speelkamer of een levensloopbestendige invulling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, en een complete badkamer. De badkamer is uitgevoerd met twee inloopdouches, wastafelmeubel, ligbad en toilet. De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één voorzien van vaste kasten, en veel extra bergruimte. Ideaal voor een groot gezin, logees of een thuiswerkplek. Een tuin voor liefhebbers van groen De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Hier zie je direct dat er jarenlang met aandacht en liefde is getuinierd. Verschillende borders, volwassen beplanting, een vijver en meerdere terrassen zorgen voor een groene en sfeervolle omgeving waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft. Of je nu graag tuiniert, buiten wilt ontspannen of simpelweg wilt genieten van privacy en rust, deze tuin biedt daarvoor alle ruimte. Bouwkundig gekeurd Bouwkundig gekeurd: van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Wonen in een geliefde woonomgeving De woning ligt in de groene woonwijk Groot Driene. Vanaf hier wandel je zo het buitengebied in voor een frisse neus of een rondje met de hond. Heb je liever wat meer reuring? Het compleet uitgeruste winkelcentrum Groot Driene ligt vlakbij, net als scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Onze makelaar Marije aan het woord: "Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van woonoppervlakte, multifunctionele leefruimte en de prachtige tuin. Zulke woningen kom je niet vaak tegen. Je merkt aan alles dat hier jarenlang met plezier is gewoond. Ben je op zoek naar ruimte, mogelijkheden en een plek waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan nodig ik je graag uit voor een bezichtiging." Wees welkom! Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met toilet, royale woonkamer met haard, eetkamer met lichtstraat, keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via binnen te bereiken garage, kantoorruimte en berging. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met 2 inloopdouches, ligbad, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting en toilet. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers, berging met cv installatie. Tuin: verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten met beplanting, vijver en een vrijstaande berging. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1973 Perceeloppervlakte: 362 m² Woonoppervlakte: 199 m² Overige inpandige ruimte: 16 m² Externe bergruimte: 5 m² Inhoud: 658 m³ Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie en bodemisolatie Hybride warmtepomp, een zonnecollector, zonnepanelen en cv installatie Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.