Rob de Vriesstraat 207558 SR Hengelo (OV)Weijinkshoek

Op een prachtige groene plek in de Hasseler Es staat deze goed onderhouden hoekwoning met vrij uitzicht over een mooie vijverpartij. Wie hier woont, ervaart iedere dag de rust van het groen en het water, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Juist die combinatie maakt deze woning zo aantrekkelijk: een fijne, rustige woonomgeving met volop wandelmogelijkheden rondom de vijver, en tegelijk het gemak van een winkelcentrum, openbaar vervoer en andere voorzieningen op korte afstand. Ook binnen voelt het huis prettig en verzorgd aan. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een gezellige leefruimte waar u zich al snel thuis zult voelen. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een praktische zolderverdieping, ideaal als extra bergruimte. In de achtertuin vindt u een vrijstaande houten berging, handig voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Daarnaast is de woning voorzien van dak- en muurisolatie, HR++ beglazing en energielabel C. Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet en meterkast. De woonkamer is licht en verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Praktische zolderverdieping met dakraam, bereikbaar via een vlizotrap. Tuin / buitenruimte: De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging, handig voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Kenmerken Hoekwoning met uitzicht over de vijver Bouwjaar: 1983 Woonoppervlakte: 85 m² Perceeloppervlakte: 230 m² Inhoud: 355 m³ 3 slaapkamers plus een zolder met dakraam Vrijstaande houten berging Cv-installatie: Intergas (2020, eigendom) Dak- en muurisolatie HR++ beglazing Energielabel C Met een ouderdoms-/ asbest-/ niet bewoners clausule Bent u op zoek naar een verzorgde hoekwoning op een fijne, groene locatie met vrij uitzicht over het water? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning zelf te komen bekijken.