Nieuw

Robert Stolzstraat 767558 CC Hengelo (OV)Sogtoenhoek

Kaart
  • 125 m²
  • 134 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGezinnen opgelet! Verrassend ruime instapklare woning

Omschrijving

Ruim wonen met verrassend veel slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin – ideaal voor gezinnen! Deze verzorgde tussenwoning combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een prettige manier. Met maar liefst 4 (mogelijk 5) slaapkamers, een moderne badkamer en een nette keuken is dit een woning waar je direct fijn kunt wonen en groeien. De woning ligt in de geliefde wijk Hasseler Es, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, winkels en sportvoorzieningen, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning! INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet met fontein. De royale woonkamer is voorzien van een praktische bergkast, een nette laminaatvloer en een deur naar de achtertuin. De open keuken (2012) is uitgevoerd met 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer (2019) is uitgevoerd in een stijlvolle grijs-witte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche met sunshower, toilet, wastafelmeubel, grote spiegel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare verdieping met overloop, een ruime vierde en mogelijk vijfde slaapkamer en bergruimte. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, dakraam en de opstelplaats voor de cv-ketel en wasapparatuur. Buiten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten biedt volop privacy en is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging, een veranda en een handige achterom. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1977 • Perceeloppervlakte: 134 m² • Inhoud: 442 m³ • Woonoppervlakte: 125 m² • Energielabel: C • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Keuken uit 2012 • Badkamer uit 2019 • Toilet begane grond uit 2025 • Cv-ketel, eigendom uit 2010 • Verwarming via radiatoren en airco • 4 tot 5 slaapkamers • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging, veranda, zonwering en achterom Aanvaarding: in overleg Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. • In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. • Voor woningen ouder dan 30 jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.600
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL T 5787
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14-4-2026

Op Funda

Buurt

Sogtoenhoek

Hengelo (OV)
Inwoners
1.455
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.541

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.