Robert Stolzstraat 767558 CC Hengelo (OV)Sogtoenhoek

Ruim wonen met verrassend veel slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin – ideaal voor gezinnen! Deze verzorgde tussenwoning combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een prettige manier. Met maar liefst 4 (mogelijk 5) slaapkamers, een moderne badkamer en een nette keuken is dit een woning waar je direct fijn kunt wonen en groeien. De woning ligt in de geliefde wijk Hasseler Es, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, winkels en sportvoorzieningen, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning! INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet met fontein. De royale woonkamer is voorzien van een praktische bergkast, een nette laminaatvloer en een deur naar de achtertuin. De open keuken (2012) is uitgevoerd met 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer (2019) is uitgevoerd in een stijlvolle grijs-witte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche met sunshower, toilet, wastafelmeubel, grote spiegel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare verdieping met overloop, een ruime vierde en mogelijk vijfde slaapkamer en bergruimte. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, dakraam en de opstelplaats voor de cv-ketel en wasapparatuur. Buiten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten biedt volop privacy en is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging, een veranda en een handige achterom. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1977 • Perceeloppervlakte: 134 m² • Inhoud: 442 m³ • Woonoppervlakte: 125 m² • Energielabel: C • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Keuken uit 2012 • Badkamer uit 2019 • Toilet begane grond uit 2025 • Cv-ketel, eigendom uit 2010 • Verwarming via radiatoren en airco • 4 tot 5 slaapkamers • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging, veranda, zonwering en achterom Aanvaarding: in overleg Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. • In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. • Voor woningen ouder dan 30 jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.