Schalmedenweg 177559 RB Hengelo (OV)Verspreide huizen Slangenbeek

Aan de rand van het buitengebied van Hengelo, waar het open landschap overvloeit in de ruim opgezette wijk Dalmeden, ligt deze woonboerderij met een erf dat direct opvalt door zijn opzet en veelzijdigheid. Naast de woning zelf bevinden zich hier meerdere bijgebouwen, waaronder een karaktervolle schuur met eiken gebinten, twee Finse kota’s en diverse voorzieningen die het buitenleven verrijken. Een geheel dat vanaf het eerste moment de toon zet: ruim, doordacht en met een vanzelfsprekende kwaliteit. De architectuur van de boerderij sluit naadloos aan bij de Twentse traditie. De hoge kap, houten geveldetails en rood gemetselde gevels met rondboogaccenten geven het geheel een robuuste en tijdloze uitstraling. De oprijlaan, geflankeerd door Japanse rododendrons en met zicht op een kleinschalige dierenweide, zorgt voor een rustige en geleidelijke entree. De ligging biedt een aangename balans tussen vrijheid en bereikbaarheid. U woont hier vrij, met zichtlijnen over groen en water, terwijl steden als Hengelo, Borne en Delden op korte afstand liggen. De A1 en A35 brengen u moeiteloos richting de Randstad of naar Münster en het Duitse achterland. Een plek waar u zich terugtrekt zonder u af te sluiten. De woning is de afgelopen jaren in de basis ingrijpend gemoderniseerd. Dak en windveren zijn vernieuwd, isolatie is aangebracht en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Daarmee is een solide fundament gelegd, met alle ruimte om het geheel verder naar eigen inzicht af te stemmen. Binnen ontvouwt zich een woning waarin karakter en ruimte elkaar versterken. De originele eiken gebinten vormen nog altijd de ruggengraat van het huis en geven ritme aan de royale leefruimte in de voormalige deel. Hier zijn hoogte, licht en materiaalgebruik zorgvuldig op elkaar afgestemd. Het houten dakbeschot in de nok, de warme tegelvloer en de ingetogen kleurstelling zorgen voor een sfeer die rustig en vanzelfsprekend aanvoelt. De living met een verlaagd deel vormen het hart van de ruimte, met zicht op de tuin en een natuurlijke verbinding met de rest van de woning. De speksteenkachel en pelletkachel zorgen voor een aangename warmteverdeling, passend bij het karakter van de ruimte. De open keuken sluit hier direct op aan en is uitgevoerd in een donkere, solide stijl met een natuurstenen werkblad. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, praktisch gepositioneerd en voorzien van aansluitingen voor witgoed en een eigen doucheruimte, wat extra functionaliteit biedt in het dagelijks gebruik of bij intensief buitenleven. Aan de voorzijde van de woning ligt het voormalige woonhuisgedeelte. Hier heerst een meer ingetogen sfeer, met vensters die het daglicht gefilterd binnenlaten. De slaapkamer met badkamer en-suite, aangevuld met meerdere slaapkamers en een werkkamer, maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Deze indeling biedt tegelijkertijd ruimte om verder te verfijnen of opnieuw vorm te geven, afhankelijk van uw woonwensen. De verdieping strekt zich uit over de volledige lengte en breedte van de woning. Een houten trap, sober van lijn en passend bij de rest, brengt u naar een ruimte die op dit moment nog ongeïsoleerd en vrij is van gebruik. Hier kan op de nieuwe vloerconstructie een tweede woonlaag ontstaan, met meerdere slaapkamers, badkamers of een volledig zelfstandige leefruimte. Waardoor er ruim 100 m2 woonoppervlakte kan worden toegevoegd. De kapconstructie, de lichtinval en de verhouding tussen ruimte en hoogte maken dat u hier als ontwerper nog alle kanten op kunt. Het erf en de tuin van 5.060 m2 vormen een integraal onderdeel van het geheel. Het grote terras aan de achterzijde verbindt woning, schuur en buitenleven in één vloeiende beweging. De tonvormige buitensauna en de overdekte zithoek zorgen ervoor dat dit een plek is waar u daadwerkelijk in alle seizoenen leeft. De twee Finse kota’s voegen een eigen dimensie toe. De geïsoleerde kota met airconditioning is een fraaie werkruimte en mogelijk geschikt als gastenverblijf of B&B. De tweede kota, met houtkachel en rondom een zitbank, biedt een intieme plek voor lange avonden. De tuin is royaal en gelaagd aangelegd, met een natuurlijke vijver die zichtbaar is vanuit vrijwel elke hoek van het erf, een recent gerealiseerd zwembad en meerdere verblijfsplekken. Een grondwaterput, gedraineerd terrein rondom het zwembad en extra eigen grond achter de wal onderstrepen de doordachtheid. Het aangrenzende gemeentelijke buffergebied garandeert blijvende privacy zonder de onderhoudslasten. De vrijstaande schuur met eiken gebinten en overdekt terras completeert het erf en biedt ruimte voor opslag, hobby’s of ontvangst in een informele setting. Als u waarde hecht aan karakter, ruimte en de vrijheid om een woning persoonlijk vorm te geven, dan biedt Schalmedenweg 17 een plek waar wonen, werken en buitenleven op een vanzelfsprekende manier samenkomen. De ervaring begint zodra u de oprit oprijdt en laat zich pas echt begrijpen wanneer u hier zelf rondloopt. Plan een bezichtiging en ervaar zelf wat hier mogelijk is.