Starterstraat 197552 MV Hengelo (OV)Zwavertshoek

Welkom aan de Starterstraat 19 in Hengelo, een verrassend ruime patiobungalow op een unieke en rustige locatie aan de rand van Groot Driene. Hier stap je binnen in een woning met een solide basis, een praktische indeling en volop kansen om het helemaal naar jouw smaak te maken. Ruimte, licht en potentie onder één dak Deze geschakelde bungalow uit 1969 biedt maar liefst 132 m² woonoppervlakte, volledig op de begane grond. Dat betekent comfortabel wonen zonder trappen, met alle functies binnen handbereik. De woonkamer vormt het hart van het huis, waar het daglicht via de grote raampartijen prettig naar binnen valt. Een fijne plek voor een gezellige zithoek en een eethoek waar je samenkomt met familie of vrienden. De keuken bevindt zich aansluitend en is praktisch ingericht, waardoor je hier direct uit de voeten kunt. Tegelijkertijd biedt deze ruimte een mooie kans om er helemaal jouw eigen woonkeuken van te maken, afgestemd op jouw smaak en wensen. De woning beschikt over vier (slaap)kamers die flexibel in te delen zijn als slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. De gemoderniseerde badkamer is functioneel ingedeeld en beschikt over een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging en een ruime inpandige garage. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of extra spullen en natuurlijk prettig voor het stallen van je auto of het creëren van een hobbyruimte. Buitenleven Achter de woning vind je een heerlijke tuin, grenzend aan gemeentelijk groen en weilanden, waar je op meerdere plekken kunt genieten van het buitenleven. Zo is er een terras aanwezig voor lange zomeravonden en een overkapping waar je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten zit. Een prettige buitenruimte met volop privacy en mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Als extra bonus heeft deze woning een ruime overkapping voor bijvoorbeeld een camper/caravan. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning! Rustig wonen met alles dichtbij De Starterstraat ligt in een rustige woonwijk in Hengelo, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Hengelo en uitvalswegen richting onder andere Enschede en de A1 zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch centraal. Onze makelaar Marije aan het woord: “Wat deze woning zo interessant maakt, is de combinatie van gelijkvloers wonen en de ruimte die je krijgt om het helemaal 'eigen' te maken. Of je nu op zoek bent naar een levensloopbestendige woning of een project waarin je jouw woonwensen kunt realiseren, hier ligt een mooie kans. Wij laten je deze woning graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Ruime woonkamer met veel lichtinval. Aansluitend de keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vries combinatie en vaatwasser. Vanuit de hal bereik je de gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en toilet. Daarnaast zijn er vier kamers aanwezig die geschikt zijn als slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Ook is er een gemoderniseerd separaat toilet aanwezig. Tuin: de woning beschikt over een tuin met voldoende ruimte om naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een eigen oprit aanwezig voor twee auto's. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1969 Woonoppervlakte: 132 m² Overige inpandige ruimte: 23 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 23 m² Externe bergruimte: 12 m² Inhoud: 557 m³ Perceel: 345 m² Behorende bij het perceel is ca. 22 m² snippergroen in gebruik Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie en grotendeels dubbel glas Cv-installatie: Nefit combiketel (2022, eigendom) Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.