Stockholmstraat 217559 JP Hengelo (OV)Vossenbelt Zuid

Ben je op zoek naar een verzorgde gezinswoning met een moderne uitstraling, volop leefruimte en een fijne plek om buiten te zitten? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Stockholmstraat 21 absoluut het bekijken waard! Met een woonoppervlakte van 125 m², een perceel van 140 m², drie slaapkamers, een verrassend ruime zolderverdieping en een achtertuin met overkapping biedt deze woning alles voor een comfortabel gezinsleven. Tel daar de luxe keuken uit 2022, negen zonnepanelen uit 2023, goede isolatie en energielabel A bij op en je hebt een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Binnen valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer aan de voorzijde heeft een grote raampartij en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken aan de tuinzijde. De begane grond is verzorgd afgewerkt met een PVC-vloer en strak gestucte wanden. De moderne keuken uit 2022 vormt een echte blikvanger en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Via de dubbele deuren loop je zo de achtertuin in, waar je onder de overkapping heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt met circa 30 m² aan gebruiksoppervlakte verrassend veel extra ruimte. Dankzij het aanwezige dakraam is dit een fijne plek die je naar eigen wens kunt gebruiken, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of royale bergruimte. Hier bevinden zich ook de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De woning is gebouwd in 1994, verkeert in een goede staat van onderhoud en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Met energielabel A en negen zonnepanelen is bovendien aan energiezuinig wonen gedacht. De woning ligt in de woonwijk Vossenbelt-Zuid, onderdeel van de populaire wijk Slangenbeek in Hengelo. Een prettige woonomgeving met een afwisseling van gezinswoningen, groenvoorzieningen en speelgelegenheden. Ideaal voor wie graag in een kindvriendelijke omgeving woont, maar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben. In de omgeving vind je onder andere basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Slangenbeek, met een uitgebreid aanbod aan winkels. Ook het centrum van Hengelo en de uitvalswegen richting de omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. Bovendien zijn er voldoende gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is dankzij de grote raampartij heerlijk licht. De woonkamer loopt over in het eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de moderne keuken welke is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aan de achterzijde bevindt zich nog een 2e hal met toiletruimte, garderobe en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goede slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel met wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping met dakraam, CV-installatie en de witgoedaansluitingen. Deze verdieping biedt bijvoorbeeld de mogelijkheid om nog een extra (slaap)kamer te realiseren. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met achterin de tuin een achterom en een vrijstaande houten berging met gezellige overkapping. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1994; - Woonoppervlakte circa 125 m²; - Inhoud circa 421 m³; - Perceeloppervlakte 140 m²; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerde woning; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen uit 2022; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Moderne open keuken met inbouwapparatuur; - Verwarming en warm water middels een AWB cv-combiketel uit 2013 (eigendom); - Achtertuin van circa 48 m² met achterom; - Vrijstaande houten berging van circa 9 m², voorzien van elektra; - Gezellige overkapping in de achtertuin; - Gelegen aan een rustige straat in de woonwijk Slangenbeek; - Openbare parkeergelegenheid in de straat. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl