Twekkelerweg 2317553 LX Hengelo (OV)Berflo Es Zuid

Welkom aan de Twekkelerweg 231 in Hengelo! Deze sfeervolle twee-onder-één-kap-woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en heeft maar liefst 4 slaapkamers, een 5e zolderkamer en een zonnige tuin met berging, schuur en achterom. Daarnaast heeft de woning een ideale ligging nabij het centrum met op korte afstand diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden, station en uitvalswegen. Op zoek naar een karaktervolle woning met ruimte, sfeer en mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Indeling: Begane grond: Entree, hal, trapopgang, lichte ruime woonkamer met fraaie eikenhoutenvloer, trap-/bergkast, gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur, achterentree, bijkeuken, toiletruimte, buitenlangs naar de de royale schuur met zolderkamer en extra berging. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, vier slaapkamers waarvan drie voorzien van rolluiken, badkamer voorzien van douche/bad, toilet, dubbele wastafel met meubel en opbergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een moderne PVC-vloer. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare vliering. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1910; * Woonoppervlakte: 98 m²; * Inhoud woonhuis: 365 m³; * Perceel oppervlakte: 214 m²; * Warm water middels hr-combiketel, type Nefit, bouwjaar 2021 (eigendom); * Woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing; * De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing; * Dak en dakpannen hoofdbouw vernieuwd in 2010; * Platte dak keuken vernieuwd in 2024; * Keuken v.v. houten kastdeuren, ingebouwde kookplaat, inbouw afzuigkap, oven en koelkast; * Woning is aan de voorzien van een rolluik en aan de achterzijde v.v. screens (elektrisch bedienbaar); * Zonnige tuin met achterom en twee bergingen; * Ideale ligging ten opzichte van centrum, station, scholen, theater, winkels, terrassen en restaurants; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.