Uranusstraat 367557 WZ Hengelo (OV)Noord

Instapklare en uitgebouwde hoekwoning met garage, oprit en zonnige tuin! Op een rustige en groene locatie in Hengelo Noord staat deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met een ruime garage en eigen oprit. De woning combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen dankzij onder andere zonnepanelen, HR++ beglazing en goede isolatie. Met een zonnige achtertuin op het zuiden en diverse recente vernieuwingen is dit een woning waar je zo in kunt trekken. De ligging is bijzonder prettig: aan een groenstrook in een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen zich op korte afstand bevinden. Ook het centrum van Hengelo bereik je eenvoudig per fiets en de A1 ligt op slechts enkele minuten rijden. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang, een vernieuwde meterkast en toegang tot de kelder. Hier bevindt zich tevens een modern toilet met wandcloset en verwarming. De woonkamer heeft een sfeervolle L-vormige indeling en is afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer. Dankzij het extra zijraam en de openslaande tuindeuren valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken, die een fijne verbinding vormt met de woonkamer. De keuken is grotendeels vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, een natuurstenen werkblad en comfortabele vloerverwarming. Dit maakt het een prettige plek om te koken en samen te komen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken; één kamer beschikt daarnaast over vaste kasten en een balkon, terwijl de andere slaapkamer is uitgerust met airconditioning. De voormalige badkamer is momenteel ingericht als praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast is er een zeer royale badkamer gerealiseerd, ingericht met een ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Als je dat wilt, is hier ook ruimte om een ligbad te plaatsen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als opslag, maar biedt uitstekende mogelijkheden om verder in te richten als extra woonruimte, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grenst aan een groenstrook, wat zorgt voor een prettige en open uitstraling. Via de zijkant van de woning bereik je de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is eveneens onderhoudsvriendelijk ingericht. Hier is een robuuste overkapping geplaatst met elektra, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast staat er een blokhut voor extra bergruimte. Achter op het perceel bevindt zich de ruime garage met eigen oprit. De garage is voorzien van elektra, water en een afvoerput, wat hem geschikt maakt voor diverse doeleinden. Kenmerken: - Uitgebouwde hoekwoning op rustige en groene locatie - Ruime garage met oprit en voorzieningen - Weinig kosten voor energieverbruik - Zonnige achtertuin op het zuiden - Energiezuinig met energielabel B - Voorzien van 22 zonnepanelen in eigendom, warmptepomp en HR++ beglazing - Keuken grotendeels vernieuwd en voorzien van vloerverwarming -------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.