Willem de Kooningstraat 117556 PM Hengelo (OV)Hengelose Es Noord

Luxe, comfort en buitenleven in Medaillon! Ruimte, licht en een ongekend gevoel van vrijheid komen hier op bijzondere wijze samen. Aan de Willem de Kooningstraat, op een van de mooiste locaties in de geliefde woonwijk Medaillon, staat dit royale en stijlvolle vrijstaande villa uit 2018. De villa is met oog voor detail ontworpen in de karakteristieke, sfeervolle Kempische bouwstijl en door een echte vakman als aannemer hoogwaardig en ambachtelijk gebouwd. Dankzij de ideale situering geniet je hier van een heerlijke vrije ligging met prachtige, rustgevende zichtlijnen over het omliggende groen. Met maar liefst 225 m² woonoppervlakte biedt deze woning je een uitzonderlijk compleet woonconcept waarin kwaliteit de boventoon voert. Wat direct opvalt als je binnenstapt is de overvloedige natuurlijke lichtinval, die door de grote raampartijen elk vertrek een lichte, warme en open sfeer geeft. Op de begane grond vind je een royale woonkeuken die naadloos aansluit op de rest van de leefruimtes. Een prachtige open gashaard verbindt de woonkamer en de woonkeuken, wat zorgt voor een sfeervolle doorkijk, extra warmte en een unieke verbinding tussen beide ruimtes. Daarnaast beschik je hier over een prachtige, separate werk-/studeerkamer, jouw perfecte, rustige plek voor thuiswerken of studie, met optimaal comfort. Buiten wordt het luxe concept gecompleteerd door een heerlijk verwarmd zwembad, waar je in alle privacy geniet van het buitenleven. Hier is duidelijk niet alleen een huis gebouwd, maar een plek gecreëerd waar wonen en genieten centraal staan. De royale maatvoering, de doordachte indeling, de eigentijdse uitstraling en de luxe voorzieningen zorgen samen voor een woonomgeving die zowel comfortabel als representatief is. Dit is een woning die je niet alleen bekijkt, maar vooral moet ervaren. Hier hoef je niet meer te verbouwen om het huis naar je hand te zetten. Hier kun je binnenkomen, je thuis voelen en genieten! Wij nodigen je graag uit voor een persoonlijke bezichtiging aan de Willem de Kooningstraat in Hengelo. Ervaar zelf de ruimte, de luxe, de sfeer en vooral het bijzondere wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Indeling: Begane grond: De royale entree is voorzien van authentieke gebakken waaltjes en een prachtige eikenhouten trapopgang. Dit zet direct de toon voor het authentieke vakmanschap en de hoogwaardige afwerking die deze woning kenmerken. Wat op de gehele begane grond meteen opvalt, zijn de hoge plafonds van maar liefst 2,85 meter, die alle vertrekken een bijzonder volumineus en statig karakter geven. Het hart van de woning wordt gevormd door de indrukwekkende leefruimte. In de royale woonkeuken staat een modern kookeiland centraal op een strakke gietvloer. Grote raampartijen zorgen hier in combinatie met de hoge plafonds voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig, rustgevend uitzicht over het groen. Een dubbele open gashaard fungeert als een stijlvolle scheiding tussen de keuken en de woonkamer, waardoor er een perfecte balans ontstaat tussen openheid en geborgenheid. De aangrenzende woonkamer en de separate studeer-/werkkamer zijn beide voorzien van een stijlvolle eikenvloer. In de woonkamer springen bovendien de fraaie eikenhouten gebinten in het oog, die de Kempische bouwstijl extra kracht bijzetten. Dankzij de doordachte indeling lopen de verschillende leefzones vloeiend in elkaar over. De werkkamer aan de voorzijde biedt de perfecte, rustige werkplek voor thuiswerken of studie, zonder het contact met de rest van de begane grond te verliezen. De begane grond beschikt daarnaast over een moderne toiletruimte en een praktische bijkeuken, welke eveneens is afgewerkt met de authentieke gebakken waaltjes. De bijkeuken is uitgerust met een royale vaste kastenwand, waardoor huishoudelijke apparatuur en dagelijkse voorzieningen efficiënt en netjes uit het zicht kunnen worden georganiseerd. Eerste verdieping: De hoogwaardige afwerking en het oog voor comfort zetten zich op de eerste verdieping onverminderd voort. Deze gehele etage is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer en herbergt drie ruime slaapkamers. Vanaf de overloop heb je toegang tot een modern, separaat toilet en de luxe badkamer. Deze badkamer is hoogwaardig afgewerkt en van alle gemakken voorzien, waaronder een vrijstaand ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een comfortabele inloopdouche en behaaglijke vloerverwarming. De riante hoofdslaapkamer is ingericht als een volwaardige master suite en beschikt over een eigen wastafelmeubel, een royale inloopkast en airconditioning. In een afgesloten gedeelte van deze inloopkast zijn de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger slim ondergebracht. Dit zorgt voor een perfecte combinatie van luxe en functionaliteit, waarbij de praktische voorzieningen op een fraaie manier uit het zicht zijn georganiseerd. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim bemeten, waarvan één kamer is uitgerust met een praktische vaste kast. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, welke eveneens volledig is voorzien van een pvc-vloer. Hier bevinden zich een functionele overloop en een royale vierde slaapkamer. Deze etage is dankzij zijn afmetingen uitstekend geschikt als volwaardige tienerkamer, comfortabele logeerkamer of als rustige hobbyruimte. De verdieping biedt daarnaast volop flexibiliteit voor de toekomst: de ruimte leent zich namelijk perfect voor het creëren van twee aparte slaapkamers. Buitenruimte & tuin: De buitenruimte vormt een naadloos verlengstuk van het woonhuis en biedt een optimaal vakantiegevoel in je eigen woonomgeving. Een van de absolute eyecatchers is het verwarmde zwembad, dat het buitenleven een extra dimensie geeft. De tuin biedt volop privacy en is de ideale plek om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden en tijd door te brengen met familie en vrienden. Aan comfort en functionele gebruiksmogelijkheden is ook buiten gedacht. De woning beschikt over een royale aangebouwde sfeervolle veranda van circa 30 m², waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een extra grote vrijstaande berging, die perfect is voor de stalling van fietsen, en tuingereedschap. Parkeren doe je comfortabel en gemakkelijk op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto's op de eigen oprit. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2018; * Perceeloppervlakte: 794 m²; * Woonoppervlakte: 225 m²; * Inhoud woonhuis: 851 m³; * Energielabel A; * De woning is volledig geïsoleerd; * Gehele begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming; * Woning is geheel v.v. HR++ beglazing; * Verwarming en warm water middels een HR combi-ketel, Intergas, eigendom; * Sfeervolle gashaard tussen de woonkamer en de woonkeuken; * Keuken v.v. gaskookplaat met werkbladafzuiging, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker; * Woonkamer en werkkamer voorzien van eiken parketvloer; * Industriële deuren tussen de woonkamer en de werkkamer; * Gehele eerste en tweede verdieping voorzien van een PVC-vloer; * Airconditioning op de ouder slaapkamer (eerste verdieping); * Zwembad verwarmd middels warmtepomp; * Woning beschikt over 9 zonnepanelen; * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's aanwezig op eigen terrein; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.