Willem de Kooningstraat 397556 PM Hengelo (OV)Hengelose Es Noord

Kaart
  • 106 m²
  • 290 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModerne, energiezuinige twee-onder-een-kap in jonge wijk Medaillon!

Omschrijving

Instapklare, moderne en energiezuinige helft van dubbel woonhuis in de jonge wijk Medaillon. Aan een rustige straat in de groene en kindvriendelijke wijk Medaillon ligt deze volledig afgewerkte en instapklare helft van een dubbel woonhuis. Met een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren op de zolder, biedt deze woning comfortabel, ruim én energiezuinig wonen. Ligging De wijk Medaillon is ideaal gelegen ten opzichte van de A1 en het centrum van Hengelo. Scholen, winkels, het Weusthagpark en recreatiegebied de Houtmaat bevinden zich op loopafstand. Een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving waar alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Indeling: Begane grond Ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde, beschikt over grote raampartijen voor veel lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een apart eetgedeelte. De moderne open keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een (klein) gezellig bargedeelte. Via de openslaande deuren aan de achterzijde stap je de fraai aangelegde achtertuin in. De ruime garage is bereikbaar via de overdekte entree én via de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Zolder Ruime zolderverdieping met zolderraam, witgoedaansluiting en cv-installatie. Uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Buiten De woning beschikt over een ruime voortuin, eigen oprit en overdekte entree. De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is fraai aangelegd met een terras, borders en een gazon. Hier geniet je optimaal van privacy en groen. Ben je op zoek naar een instapklare, moderne en energiezuinige woning in een groene en kindvriendelijke omgeving? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de ruimte die deze prachtige helft van een dubbel woonhuis te bieden heeft! Bijzonderheden: - bouwjaar 2013;  - woonoppervlakte ca. 106 m2; - perceeloppervlakte 290 m2; - bruto inhoud ca. 556 m3;  - energielabel A (geldig t/m 02-12-2035); - houten buitenkozijnen geschilderd in september 2020; - aanvaarding per mei/juni 2026. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.085
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL Q 1756
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (15,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.197x

Bekeken

38x

Bewaard

12-12-2025

Op Funda

Buurt

Hengelose Es Noord

Hengelo (OV)
Inwoners
4.620
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.164

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.