Woolderesweg 567555 LA Hengelo (OV)Woolder Es

Vrijstaand wonen met volop ruimte, een diepe tuin en veel mogelijkheden op een rustige plek in Hengelo Aan de Woolderesweg 56 staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 662 m². Een huis met ruimte, karakter en mogelijkheden. Je beschikt hier over 133 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, meerdere woonlagen, een aangebouwde stenen garage en een opvallend diepe achtertuin van maar liefst circa 56 meter. De woning ligt aan een rustige weg en biedt precies dat wat veel mensen zoeken: vrijheid om het huis heen, parkeren op eigen terrein en een tuin waar je echt iets van kunt maken. Of je nu droomt van een grote groene tuin, speelruimte, een moestuin of een fijne plek om buiten te zitten, hier krijg je de ruimte om je plannen vorm te geven. De woning is gebouwd in 1952 en er zijn door de jaren diverse verbeteringen gedaan. Zo is er dakisolatie en dubbel glas aanwezig, beschikt de woning over airconditioning in de hal en is de badkamer circa vier jaar geleden vernieuwd. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Binnen valt direct op dat dit huis meer ruimte biedt dan je op het eerste gezicht misschien verwacht. De begane grond geeft plek aan het dagelijkse wonen, met ruimte voor een zithoek, grote eethoek en praktische leefruimten. Vanuit de entree, wc met fontein en trapopgang, kom je in de ruime en lichte woonkamer binnen, die voorzien is van airconditioning. Vanuit de woonkamer kun je de mooie gesloten woonkeuken ingaan, of rechtstreeks de zeer diepe achtertuin (met overkapping). De moderne en dichte keuken is van alle gemakken voorzien; inbouwapparatuur, ruimte voor een eettafel, inbouwspotjes en tuindeuren. De aanwezige kelder is droog en biedt extra bergruimte. Handig voor voorraad, seizoensspullen of andere praktische opslag. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. Daarmee is deze ruimte praktisch en verzorgd ingericht. Op deze verdieping vind je tevens een airconditioning. Zolder De zolder biedt extra ruimte voor opslag, hobby of mogelijk aanvullend gebruik. Een deel van de zolder is in het verleden geïsoleerd, waar zich de vierde slaapkamer zich bevindt. Buitenruimte De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Met circa 431 m² en een diepte van ongeveer 56 meter heb je hier een buitenruimte die je zelden tegenkomt. De tuin ligt op het noorden, maar door de enorme diepte kun je op verschillende plekken in de tuin van licht en ruimte genieten. Achter op het perceel zijn nog duivenhokken aanwezig en de tuin vraagt aandacht. Juist dat biedt kansen. Met een goede aanpak kun je hier een heerlijke tuin creëren met meerdere zitplekken, groen, speelruimte of een plek voor hobby en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage met elektra en een aangebouwde stenen berging. Ook parkeren op eigen terrein is mogelijk. Bijzonderheden Vrijstaande woning in Hengelo Gelegen aan een rustige weg Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 662 m² Vier slaapkamers Drie woonlagen Aangebouwde stenen garage met elektra Aangebouwde stenen berging met elektra Parkeren op eigen terrein Achtertuin circa 56 meter diep Badkamer vijf jaar geleden geplaatst Airconditioning op verdieping en in de woonkamer Dakisolatie en dubbel glas aanwezig Verwarming en warm water via cv-ketel Remeha, eigendom, 2019 Energielabel G Aanvaarding in overleg Bij de koop wordt zoals gebruikelijk een ouderdomsclausule opgenomen. Omdat de woning ouder is dan 30 jaar, wordt tevens een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Ben je op zoek naar vrijstaand wonen met ruimte om je heen, een diepe tuin en volop mogelijkheden om een woning naar eigen smaak te maken? Dan is Woolderesweg 56 zeker een bezichtiging waard. Hier krijg je niet alleen een huis, maar vooral de ruimte om er echt je eigen plek van te maken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.