Het Markslag 107496 DA HengeveldeHengevelde

Deze zeer ruime, energiezuinige, vrijstaande woning uit 2005 biedt alles wat u zoekt voor een comfortabel en duurzaam leven. Met 7 slaapkamers, een lichte woonkamer met ensuite deuren en een woonkeuken, is dit huis ideaal voor gezinnen. De woning is voorzien van zonnepanelen, een pelletkachel, een warmtepomp en heeft energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke leefomgeving. Achter het huis vindt u een vrij gelegen tuin met een sfeervolle overkapping, perfect voor gezellige avonden. De garage met carport en ruime oprit bieden volop parkeergelegenheid. Dit huis combineert ruimte, licht en duurzaamheid op een mooie locatie. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met een relatief rustige omgeving. Het centrum van Hengevelde, met diverse voorzieningen zoals supermarkten, is op loopafstand bereikbaar. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op ongeveer 10 minuten rijden, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden zoals Goor, Delden, Hengelo en Enschede. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden. Dit woonhuis heeft vele details qua bouw o.a. ronde bogen bij de carport en zeer mooi knip- voegwerk. De indeling is als volgt: Begane grond: Overdekt entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Ruime lichte woonkamer met fraaie ensuite deuren met kasten tussen de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een pelletkachel. De woonkeuken is voorzien van een mooie keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur zoals een vaatwasser, een kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi oven/magnetron. Aansluitend is de bijkeuken met aanrechtblad, warm en koud water, opstelplaats van de wasmachine en droger en deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is de grote garage bereikbaar met vaste kast, fontein dubbele deuren naar de carport en een deur naar de tuin. Er is een vaste trap naar de bergzolder, welke uitstekend in te richten is als werkruimte voor thuiswerkers of als TV kamer. 1e verdieping: Ruime overloop, 5 slaapkamers, berging en een badkamer met dubbele wastafel, wastafelmeubel, ligbad, toilet en inloopdouche. Vaste trap naar ... 2e verdieping: Overloop, en nog eens 2 slaapkamers. Fraai aangelegde tuin op het oosten met een sfeervolle overkapping en een extra stenen berging. De tuin biedt voldoende privacy. Bijzonderheden: * Een zeer royaal en licht huis voor optimaal wooncomfort; * Bouwjaar 2005; * Woonoppervlakte ca. 217m2; * Inhoud ca. 911m3; * Perceel 419m2; * Energielabel A; * Vloerverwarming woonkamer en keuken; * Badkamer vloerverwarming retour ketel * Luxaflex in termopane; * Waterontharder; * Inbouwscreens begane grond en 1e verdieping; * CAD 6 kabels aangesloten op inbouwdozen; * 22 zonnepanelen, bouwjaar 2020; * lucht warmtepomp + electrische boiler (230 liter); * Hardhouten kozijnen. Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.