Markesingel 217496 BA HengeveldeHengevelde

Wonen met landelijke sfeer én het gemak van een dorp. Een prachtig sfeervol vrijstaand huis, royale eigen oprit, slapen en baden op de begane grond en geen directe bebouwing aan de achterzijde. Klinkt als landelijk wonen? Klopt helemaal – en toch woon je hier midden in de wijk, aan de rand van Hengevelde. Markesingel 21 combineert de charme van het buitenleven met de gezelligheid en voorzieningen van het dorp. Sfeervol en veelzijdig Vanaf het moment dat je je eigen mini-erf oprijdt voel je al die landelijke sfeer. Welkom thuis! Bij binnenkomst via de royale entree met bijzonder fraaie trappartij voel je ook de allure van dit huis. Binnen proef je de landelijke sfeer die in elke ruimte is doorgetrokken: van de open keuken aan de voorzijde – uitgerust met stijlvolle Smeg-apparatuur – tot de woonkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Een extra pluspunt: op de begane grond vind je een royale slaap- cq werkkamer met badkamer ensuite. Ideaal als levensloopbestendige optie of juist als comfortabele werkplek. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, toilet en wastafel. Praktisch en doordacht De inpandig te bereiken garage is meer dan alleen een plek voor de auto: hier vind je een extra keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast heerlijk veel opbergruimte. Alles netjes op één plek en toch praktisch gescheiden van de leefruimtes. Boven slapen, beneden leven Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping handige bergzolders, ideaal voor alles wat je uit het zicht wilt opbergen. En dan de tuin… Die maakt het plaatje helemaal af. Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen of om volop te genieten van de landelijke sfeer. Neem plaats op het terras bij het huis en geniet van het vrije uitzicht, of zoek de beschutting op bij het tuinhuis en bewonder jouw eigen prachtige achtergevel. Bouwkundig gekeurd Handig: deze woning is al bouwkundig gekeurd. Het rapport ontvang je voorafgaand aan de bezichtiging, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Locatie, locatie, locatie! Hengevelde is een gemoedelijk dorp in Twente, met een levendig verenigingsleven en een actief dorpshart. Vanuit de Markesingel loop je zo naar de supermarkt, basisschool of sportvelden. Je woont hier rustig en landelijk, maar ook heel praktisch: met een kwartiertje rijden ben je in diverse steden. Nancy, makelaar én inwoner van Hengevelde: “Wat dit huis bijzonder maakt, is de combinatie van landelijke uitstraling en de ligging midden in het dorp. Met slapen en baden op de begane grond is het huis geschikt voor elke levensfase. Een woning waar je je direct thuis voelt – ik nodig je dan ook van harte uit om het zelf te komen ervaren en kan je optimaal informeren over de omgeving.” Extra service Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: sterk door service! Indeling: Begane grond: hal/entree met fraaie trappartij en toilet. Doorgang naar inpandige garage met extra keukenblok, witgoedaansluitingen en vaste kasten. Open landelijke keuken met Smeg-apparatuur aan de voorzijde. Woonkamer aan de achterzijde met uitzicht op groen. Extra slaap-/werkkamer voorzien van vaste kast en met badkamer ensuite voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, bergruimte en stookruimte. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder. Tevens is er een tweede bergzolder bereikbaar via de stookruimte toegankelijk. Tuin Ruime tuin rondom met royale eigen oprit. Aan de achterzijde geniet je van een vrij uitzicht. Dankzij de ligging aan een doorgaande straat heb je geen directe achterburen – wat juist zorgt voor die extra luxe privacy. In de achtertuin een vrijstaand houten tuinhuis met overkapping, geheel in landelijke stijl, passend bij de woning. Tot slot een tweede houten tuinhuis gelegen aan de voor//zijkant van het perceel. Kenmerken Bouwjaar: 1996 Perceeloppervlakte: ca. 800 m² (exacte grootte blijkt na kadastrale inmeting) Woonoppervlakte: 173 m² Overige inpandige ruimte: 24 m² Externe bergruimte: 18 m² Inhoud: 664 m³ Energielabel: C 18 zonnepanelen aanwezig, 2023 Isolatie: dakisolatie - gevelisolatie - gedeeltelijk dubbel glas - begane grond vloer isolatie. CV-installatie: Nefit 2005, eigendom Begane grond voorzien van pvc vloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, boiler, 5-pits inductiekookplaat, oven met stoomfunctie. Bijzonderheden: bouwkundig gekeurd De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.