Europalaan-Centrum 316075 BV HerkenboschHerkenbosch

Welkom in uw nieuwe (t)huis! Ultiem wonen, werken en leven op topniveau in Herkenbosch. Bent u op zoek naar een zeer luxe, royale én levensloopbestendige woning op een toplocatie in het centrum van Herkenbosch, waar u comfortabel kunt wonen met uw gezin, ongestoord aan huis kunt werken én ruimte heeft voor mantelzorg of dubbele bewoning? Dan is deze volledig gerenoveerde, vrijstaande woning aan Europalaan Centrum 31 precies wat u zoekt. Exclusief wonen – levensloopbestendig & toekomstgericht Deze indrukwekkende woning beschikt over maar liefst 274 m² woonoppervlakte en is volledig levensloopbestendig ingericht. Wonen, slapen en baden op de begane grond maken deze woning geschikt voor elke levensfase: van jonge gezinnen tot senioren en mantelzorgsituaties. De slimme en flexibele indeling biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor: - gezinnen die ruimte zoeken - mensen die veel (thuis)werken - kantoor- of praktijk aan huis - mantelzorg of dubbele bewoning, met behoud van privacy Een woning die zich moeiteloos aanpast aan uw levensstijl. Royale living & luxe designkeuken De ruime living wordt gekenmerkt door grote raampartijen en openslaande tuindeuren, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt en er een prachtige verbinding ontstaat met de tuin. De open designkeuken (2023) vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder: - inductiekookplaat met wandafzuiging - stoomoven en heteluchtoven - koelkast en vaatwasser Voor optimaal wooncomfort is de living voorzien van airconditioning, een pelletkachel en elektrische convectoren. Volledig levensloopbestendig wonen – begane grond - Twee zeer ruime slaapkamers, beide met eigen inloopkast - Eenvoudige mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel - Ruim gastentoilet - Praktische bijkeuken met pantry en witgoedaansluitingen Gelijkvloers wonen zonder concessies aan luxe of ruimte. Verdieping – wonen, werken of mantelzorg met eigen toegang De bovenverdieping is momenteel ingericht als tweede woonkamer met thuiswerkplek en biedt talloze mogelijkheden: - kantoor of praktijk aan huis - mantelzorgwoning - zelfstandige woonruimte - extra slaapkamer(s) of studio Dankzij de eigen entree én de mogelijkheid om deze verdieping fysiek te scheiden van de begane grond is maximale flexibiliteit gegarandeerd. Tuin & parkeren – comfortabel en onderhoudsvriendelijk De recent aangelegde tuin is ontworpen voor zorgeloos genieten: - twee zonnige terrassen - elektrische zonwering - nieuwe omheining - onderhoudsvriendelijke inrichting Daarnaast beschikt de woning over: - twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein - laadpaal voor elektrisch rijden - extra openbare parkeergelegenheid aan de overzijde Duurzaam & gasloos wonen - Gasloos wonen - 36 all black zonnepanelen (400 Wp per stuk) - Slimme elektrische boiler (200 liter) - Vernieuwd plat dak (2023) - Nieuwe meterkast met 3x25A aansluiting Comfortabel, duurzaam en klaar voor de toekomst. Toplocatie: Europalaan Centrum 31, Herkenbosch Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand: - supermarkt, horeca, basisschool - kinderopvang, huisarts, apotheek en tandarts - uitstekende bereikbaarheid richting A2 en A73 Wonen in het centrum, met rust en ruimte. Samengevat: - Vrijstaande, luxe woning op toplocatie - Volledig levensloopbestendig - 274 m² woonoppervlakte - Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en mantelzorg - Dubbele bewoning mogelijk - Gasloos & energiezuinig - Europalaan Centrum 31, Herkenbosch - Vraagprijs: € 690.000,- k.k. Nieuwsgierig geworden? Deze woning biedt ongekende mogelijkheden en een uitzonderlijk wooncomfort. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe compleet en veelzijdig dit bijzondere (t)huis is.