Jagerstraat 186075 BG HerkenboschHerkenbosch

Ruime gezinswoning met aanbouw, luxe badkamer en moderne voorzieningen – Jagerstraat 18, Herkenbosch Op zoek naar een instapklare woning met extra leefruimte, modern comfort en een rustige ligging? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning met aanbouw aan de Jagerstraat 18 in Herkenbosch absoluut de moeite waard. De woning is door de jaren heen op meerdere punten gemoderniseerd en beschikt over een aanbouw met vloerverwarming, luxe badkamer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, en een volledig vernieuwde elektra-installatie. Gelegen in een rustige woonstraat in het charmante Herkenbosch – nabij natuurgebied De Meinweg én op korte afstand van Roermond – biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Kelder Handige provisiekelder met witgoedopstelling. Begane grond Via de voortuin komt u binnen in de hal met meterkast (elektra vernieuwd in 2018), trapopgang en toiletruimte. De doorzonwoonkamer biedt een fijne, lichte leefruimte en staat in open verbinding met de keuken, die in 2000 is geplaatst. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de ruime aanbouw, die in hetzelfde jaar is gerealiseerd en in 2024 nog werd voorzien van een nieuw plat dak. Dankzij de vloerverwarming in de keuken en aanbouw is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Deze aanbouw biedt veel extra leefruimte — perfect voor een eethoek, speelhoek of thuiskantoor — en heeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels met rolluiken, wat zorgt voor comfort, isolatie én privacy. Tuin De achtertuin is geheel betegeld en onderhoudsvriendelijk. Er is genoeg plek voor een fijn terras, speelplek voor de kinderen en eventueel wat groen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van raampartijen met kunststof kozijnen. In 2022 is de badkamer compleet vernieuwd tot een luxe wellnessruimte. Deze is ingericht met een ruim ligbad, een inloopdouche met glazen wand, een modern wastafelmeubel en een wandcloset. Het hoogwaardige tegelwerk en de strakke afwerking maken deze badkamer tot een echte blikvanger. Tweede verdieping Een vlizo trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een multifunctionele zolderruimte. Tevens vindt u hier de Nefit Trendline HR-combiketel (2020, eigendom). Dankzij het dakraam komt er voldoende daglicht binnen en is de ruimte ook echt bruikbaar. Samengevat: waarom Jagerstraat 18 jouw nieuwe thuis kan zijn - Woning met aanbouw (2000) en vernieuwd plat dak (2024) - Moderne keuken (2000) met inbouwapparatuur - Luxe badkamer uit 2022 met ligbad, inloopdouche en strak sanitair - Volledige elektra-installatie vernieuwd in 2018 - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken - Vloerverwarming in keuken en aanbouw - Nefit HR-combiketel uit 2020 (eigendom) - Rustige ligging in een prettige woonomgeving, nabij natuurgebied en voorzieningen Deze woning is met zorg onderhouden, technisch up-to-date en direct te betrekken. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte en moderne gemakken. Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van Jagerstraat 18 in Herkenbosch!