Verkocht

St.Luciaweg 86075 EK HerkenboschHerkenbosch

€ 275.000 k.k.
Kaart
  • 103 m²
  • 190 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2025
Verkoopdatum
8 juni 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Jonge kopers opgelet! Deze charmante halfvrijstaande woning is jouw kans op een vliegende start op de woningmarkt. Betaalbaar, ruim opgezet en gelegen in een rustige straat in een geliefd dorp: wat wil je nog meer? De aangebouwde keuken en serre bieden je net dat beetje extra leefruimte, en dankzij de knusse tuin op het zuidwesten kun je de hele dag genieten van de zon! Oh, en dat is nog niet alles: de fraai gerenoveerde slaapkamer op de eerste verdieping straalt woongenot uit. Maak je klaar om deze zomer al je intrek te nemen! Klinkt als jouw droomhuis? Lees gauw verder! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Betaalbaar wonen in deze sfeervolle halfvrijstaande woning: dé ideale start voor starters! Lekker ruim dankzij de aangebouwde keuken, perfect voor gezellige etentjes en extra opslagruimte. Rustige ligging in een gewilde woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik en op steenworp afstand van nationaal park de Meinweg. Verhuizen deze zomer? Ja hoor, dat kan! Deze woning is klaar voor zijn nieuwe bewoners. Fraai afgewerkte slaapkamer op de eerste verdieping met moderne accenten en een warme sfeer. EEN HUIS DAT JE PAKT; LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT Laten we eerlijk zijn, de woningmarkt anno nu is een uitdaging, maar deze parel maakt het verschil! Stap binnen in deze heerlijke halfvrijstaande woning en ervaar direct het warme gevoel van "thuis". Met een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 190 m² biedt dit huis verrassend veel ruimte. Meer dan voldoende voor jou alleen, samen met je partner óf misschien wel een startend gezinnetje. Bij binnenkomst word je begroet door een gezellige woonkamer. De lichtinval hier is werkelijk prachtig; dankzij de grote ramen valt het natuurlijke zonlicht rijkelijk binnen. En dat is pas het begin! De aangebouwde keuken biedt je zoveel mogelijkheden. Of je nou een kookliefhebber bent die houdt van uitgebreid tafelen of gewoon graag wat extra ruimte hebt om keukenspullen op te bergen, deze ruimte is ontworpen met functionaliteit én gezelligheid in het achterhoofd. Heb je geen zin om meteen te klussen? Dan hebben we goed nieuws: deze woning is instapklaar! Je koffers uitpakken en klaar ben je. De eerste verdieping is absoluut een eyecatcher dankzij de fraai gerenoveerde slaapkamer. Dankzij de fraaie afwerking en de warme uitstraling voelt het alsof je je eigen privé oasis binnenloopt. Daarnaast zijn er nog twee andere slaapkamers aanwezig: ideaal als thuiswerkruimte, logeerkamer of iets anders wat je maar kunt bedenken. En dan is er nog de tuin. Een absolute hit, helemaal gericht op een zuidwestelijke ligging. Op zonnige dagen vind je hier je vaste plekje voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn tijdens de zonsondergang. Het is onderhoudsvriendelijk en groot genoeg voor een gezellige barbecue met vrienden. Kortom: hier maak je herinneringen die lang blijven hangen. Niet te vergeten, de locatie is een schot in de roos. Gelegen in een fijne, rustige straat in een geliefd dorp met voldoende voorzieningen. Voor de natuurliefhebbers is Nationaal Park De Meinweg vlakbij: een adembenemend natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon lekker kunt uitwaaien. Tegelijkertijd liggen winkels, eetgelegenheden en andere voorzieningen om de hoek. Alles bij de hand, maar zonder de drukte; precies wat je nodig hebt, toch? Wil je een vliegende start maken op de woningmarkt en deze zomer nog verhuizen? Dit huis wacht op jou om een thuis te worden! EXTRA INFORMATIE VOOR DE KOPER Dit charmante huis biedt je: Woonoppervlakte: 103 m² Perceeloppervlakte: 190 m² Tuin op het zuidwesten, perfect voor zonliefhebbers 3 slaapkamers, waarvan één prachtig gerenoveerd op de eerste verdieping Heb jij al het gevoel dat dit huis bij jou past? Blijf vooral lezen en plan direct een bezichtiging. HIGHLIGHTS VAN DE WONING UITGELICHT Als starter is het niet altijd makkelijk om een eerste woning te vinden, maar wat als er een betaalbare vrijstaande woning voorbij komt in een heerlijke buurt? Stap binnen in een instapklaar huis met een aangebouwde keuken en een comfortabele, ruime indeling. Geniet van de rust in een gewilde wijk met genoeg voorzieningen en de natuur (De Meinweg) vlakbij. Het zonnige zuidwestelijke tuintje biedt de ultieme plek om in alle seizoenen buiten te kunnen zitten. De gerenoveerde slaapkamer boven laat zien hoe modern en stijlvolle afwerking eruit kan zien. Deze zomer verhuis je misschien wel je meubels naar dit ´thuis´.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

MELICK EN HERKENBOSCH A 4891
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (7,25 meter diep en 8,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.630x

Bekeken

32x

Bewaard

16-5-2025

Op Funda

Buurt

Herkenbosch

Herkenbosch
Inwoners
3.905
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.056

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.