Wijngaardstraat 166075 NC HerkenboschBuitengebied Herkenbosch

Fraai en landelijk gelegen halfvrijstaand woonhuis met aanbouw en garage op een super unieke locatie aan de bosrand en in de directe nabijheid van Nationaal Park de Meinweg en de golfbaan. De woning zelf moet grondig gerenoveerd worden maar er zitten mooie ruimtes in en er is veel potentieel. Het plekje is werkelijk schitterend met aan de voorzijde uitzicht over weilanden en aan de achterzijde gelegen aan de bosrand. De globale indeling is als volgt: woonkamer met aanbouw, keuken , badkamer op de begane grond, enkele bergingen. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers. Kortom een bijzonder geheel op een prachtig perceel van 830 m2! Zie je jezelf hier al wonen en bouwen aan een huis dat je helemaal kan verbouwen in jouw eigen stijl, dan is dit je kans. plan een bezichtiging dan kijken we samen naar de mogelijkheden. De globale indeling is als volgt: Kelder: Provisiekelder Begane grond: Via de voortuin is de entree bereikbaar. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de kelder en is eveneens voorzien van de meterkast. Ruime woonkamer met tegelvloer en kacheltje. Van hieruit heb je veel lichtinval van zowel de grote ramen aan de voorzijde van de woning als aan de achterzijde. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de aanbouw hierin bevindt zich de eenvoudige keukeninrichting. Aansluitend de bijkeuken met wasmachine-aansluitpunt en opstelling van de cv-installatie (Nefit HR +/- 2012). De bijkeuken is eveneens via de tuin te bereiken en is een handige 'achterom'. Verder bevinden zich op de begane grond nog een aparte toiletruimte en de badkamer met ligbad, douche en wastafel. Eerste verdieping: Middels de overloop (met bergkasten) zijn de slaapkamers te bereiken. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gerealiseerd waaronder een kleine slaapkamer met inbouwkasten en een grotere slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer. Tweede verdieping: Deze berging is bereikbaar vanuit een 'mangat'. Tuin: Langs de woning is er een oprit die geschikt is voor het plaatsen van meerdere auto's. Veder een fijne garage voor het stallen van fietsen. De tuin geeft je echt het 'bos-gevoel' van midden in de natuur. Of je nu graag wandelt met de hond of lekker sportief de natuur in trekt; de locatie leent zich ervoor! Aan de zijkant van het perceel staan nog enkele bergingen/stalletjes. Bijzonderheden: - Prachtig plekje vlakbij natuurgebied - Woning is nog ideaal aan te passen naar eigen wensen - Ruim perceel Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Stuur dan gerust een mail of neem telefonisch contact op met ons kantoor