Nieuw

Scharloodijk 133249 BA HerkingenHerkingen woonkern

Kaart
  • 65 m²
  • 104 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRustig gelegen woning met licht, comfort en een slimme indeling

Omschrijving

Sfeervol wonen op een rustige locatie, met verrassend veel ruimte en een praktische indeling Welkom aan de Scharloodijk 13, waar comfort, licht en functionaliteit samenkomen. Deze charmante woning biedt een ideaal thuis voor starters of stellen die graag rustig willen wonen, maar toch ruimte zoeken om prettig te leven en op te bergen. *Bezichtiging dag 14 januari * Ons kantoor is gesloten van 20 december tot en met 5 januari. Voor vragen of het maken van een afspraak voor bezichtiging kunt u ons mailen via Wij reageren zo snel mogelijk. Vanaf 5 januari staan wij weer met plezier voor u klaar. Indeling Via de entree betreed je de ruime eethoek die direct een warm welkom geeft. Dankzij de brede raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht – een heerlijke plek voor een grote eettafel of gezellige zithoek. Aansluitend vind je de woonkamer, die door de rechthoekige vorm optimaal in te delen is. Deze leefruimte voelt ruimtelijk en licht aan, perfect voor ontspanning of het ontvangen van vrienden en familie. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken loop je zo door naar de badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Ook is er extra bergruimte in de kast op de begane grond: ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of jassen en schoenen. Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot diverse ingebouwde kasten onder de schuine kap, waardoor bergruimte hier geen enkel probleem is. De slaapkamer is royaal van formaat en biedt volop mogelijkheden voor een groot bed, kledingkasten en een werkplek. Een prettig, rustig vertrek waar je de dag fijn begint en afsluit. Tuin Achter de woning staat een separate berging (ca. 2.01 × 2.50 m), ideaal voor fietsen, gereedschap, tuinspullen of hobby’s. Altijd handig om net dat beetje extra opslagruimte te hebben. Bijzonderheden • Lichte en ruime leefruimtes • Praktische keuken met aangrenzende badkamer • Grote slaapkamer met veel bergruimte • Meerdere vaste kasten voor extra opslag • Vrijstaande berging • Rustige ligging op het mooie eiland Goeree-Overflakkee

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.831
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1695
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DIRKSLAND F 1244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

932x

Bekeken

26x

Bewaard

12-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.