Volkerakstraat 113249 BG HerkingenHerkingen woonkern

In een gezellige buurt in Herkingen mogen we u deze instapklare, vrijstaande woning met garage aanbieden. De woning heeft een royale woon-/eetkamer, een ruime keuken en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een tweede badkamer. De mooie achtertuin, met twee overkappingen, is gelegen op het oosten. Bent u liefhebber van boten? De jachthaven is op loopafstand. INDELING Begane grond: De entreehal, met meterkast, geeft toegang tot de woon-/eetkamer, de keuken, de badkamer, het toilet en de trapopgang. De ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een mooie laminaatvloer. De grote raampartijen en openslaande deur naar de overkapping zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd. De mooie keuken is heerlijk ruim. De U-opstelling is voorzien van een bar (incl. barkrukken) om heerlijk te borrelen, veel opbergruimte en diverse apparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-/stoomoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De badkamer, bereikbaar vanuit de entreehal, is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafel en inbouwspots. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De zeer ruime slaapkamers zijn beide voorzien van een laminaatvloer, inbouwspots en veel opbergruimte onder beide zijden van het schuine dak. De tweede badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een toilet, een designradiator en een dakraam. Tuin, overkapping, berging & garage: De mooie, royale achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van bestrating, twee vijvers en borders met allerlei planten en struiken. Direct achter de woning is een ruime overkapping gesitueerd. Achter in de tuin staat een tuinhuis met een tweede overkapping. Het is heerlijk vertoeven onder één van de overkapping of elders in de tuin. Rechts van de woning is een grote berging. Links van de woning is de garage. Voor de garage kunt u een auto op eigen grond parkeren. Bijzonderheden: – Oplevering: in overleg – Twee zeer ruime slaapkamers – Twee badkamers – Garage en berging – Mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer in de garage – 12 zonnepanelen – Ruime achtertuin, gelegen op het oosten – Op loopafstand van de jachthaven