Kloosterstraat 7-B5373 AG HerpenHerpen

Wonen in historie Hoe vaak krijg je nou de mogelijkheid om letterlijk in een stuk dorpshistorie te wonen? Met Kloosterstraat 7B in Herpen krijg je die kans in ieder geval. Een bijzonder huis met verrassend veel woongenot. Wat nog meer? Dat behandelen we aan de hand van vijf vragen over deze woning. Kloosterstraat 7B in Herpen ziet er bijzonder uit, wat is het voor gebouw? Dit pand was oorspronkelijk is een oud schoolgebouw, waar jongens van de zusters les kregen. Inmiddels is het al tientallen jaren een karakteristieke woning en het is door de jaren heen volledig gerenoveerd tot de parel die het nu is. En het ligt dus in het hechte dorp Herpen! Wat kun je over Herpen vertellen? Nou, best veel! Herpen is een dorp met om en nabij drieduizend inwoners en heeft verder alles wat je nodig hebt. Er is een basisschool, een supermarkt en er zijn sportverenigingen naast een bloeiend verenigingsleven. De ligging is daarnaast ook ideaal. Herpen ligt centraal en heeft een directe toegang tot de A50. Zo ben je binnen een kwartiertje in Oss en in een half uur in Nijmegen, Eindhoven of Den Bosch. Meer gehecht aan de natuur? Dan zit je hier ook perfect, want met Herperduin heb je hier een schitterend natuurgebied om de hoek. Nu weer even over Kloosterstraat 7B, hoe is die ingedeeld? Laten we dan eerst even beneden beginnen. Daar is een grote woonkeuken waar je heerlijk met vrienden en familie aan een grote eettafel kan zitten, maar waar je ook een klein zitje hebt om rustig een boek te lezen. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en er is ook nog een berging voor een wasmachine en een droger en daar is nog een apart toilet. Een van de pluspunten is dat dit een levensloopbestendig huis is, dus alles wat je nodig hebt, is op de begane grond met een slaapkamer, inloopkast en badkamer met douche en wc. Maar er is ook nog een boven, toch? Zeker weten! Daar zijn twee slaapkamers en een badkamer met douche, bad en toilet. Ideaal voor als je kinderen hebt of wanneer er logés zijn. Wat verder zo in het voordeel van dit historische pand spreekt, is dat het veel hoge raampartijen heeft. Hierdoor is er veel lichtinval en heb je overal een ruimtelijk gevoel. En de tuin? Die is L-vormig en heeft daardoor eigenlijk altijd wel zoninval. Mede daardoor hebben de huidige bewoners op verschillende plekken een terrasje gecreëerd. Zo is er een overkapping waar je heerlijk onder kunt gaan barbecueën, maar je kunt ook het echte spa-gevoel krijgen met de jacuzzi, sauna en buitendouche die in de tuin staan. Is dat dan alles? Nee! Je hebt in de tuin ook een kleine chillruimte (of mancave, dat is aan jou) waar je samen met vrienden gezellig de avond door kan brengen. Kloosterstraat 7B in Herpen is een woning met verrassend veel woongenot! Feiten en cijfers; - Geschakelde woning - Gelijkvloers wonen - Knusse woonkamer met veranda - Ruime woonkeuken - Slaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer op de begane grond - Twee goede slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne tweede badkamer op eerste verdieping met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - Tuin met veel privacy en royale oprit - Praktische tuinberging, sauna, toilet en buitendouche – aparte hoek voor jacuzzi - Veel lichtinval - 16 zonnepanelen - 2023 - € ......,- per maand via Zon op je Dak - Locatie – gelegen in Herpen, nabij voorzieningen en gunstig gelegen ten opzichte van Nijmegen en Oss - Woonoppervlakte: 165 m² - Inhoud: 585 m³ - Perceel: 538 m² Aanvaarding in overleg.