Akkerstraat 3-C5255 AP HerptHerpt

Unieke vrijstaande octagonwoning met verrassende indeling, veel licht en een ruime tuin met uitzicht op de kerk In het gemoedelijke dorp Herpt, landelijk gelegen, dichtbij 's-Hertogenbosch en Waalwijk en op loopafstand van de gezellige vestingstad Heusden, staat deze bijzondere woning. Met zijn opvallende achtkantige vorm, grote raampartijen en slimme indeling geniet u van een speels woonhuis vol licht en comfort. Indeling Begane grond: De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte, voorzien van een sfeervolle gashaard en airconditioning. De open verbinding naar de woonkeuken maakt dit het hart van het huis. De landelijke keuken beschikt over een schiereiland, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de grote tuingerichte pui valt het licht rijkelijk binnen en is er ruimte genoeg voor een royale eethoek. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie (Remeha, 2010) en doorgang naar de inpandige garage. De garage is verwarmd, extra diep en voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Achterin bevindt zich de omvormer van de 14 zonnepanelen. Vanuit de garage is er ook toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de entree met toilet en een extra kamer, ideaal als kantoor, hobbyruimte, speelkamer of zelfs slaapkamer. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie speelse slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een inloopkast, airconditioning en een zonnig balkon op het zuiden. De ruime badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad. Buitenruimte: De achtertuin is oostelijk georiënteerd, waardoor u geniet van veel zonuren. De tuin is verzorgd aangelegd met een luxe terras, groen aan de achterzijde met struiken en bomen en een sfeervolle vlonder. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met plaats voor twee auto's. Locatie: Herpt is een levendig dorp waar veel georganiseerd wordt voor jong en oud. Basisscholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Vanuit deze rustige woonomgeving bent u bovendien snel bij belangrijke uitvalswegen en het openbaar vervoer is direct om de hoek. Het aan de Maas gelegen dorp biedt ook vele mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Via het pontje bent u in een oogwenk in het land van Maas en Waal. Bijzonderheden - Unieke octagonwoning met veel lichtinval, landelijk en vrijstaand gelegen; - Volledig gerenoveerd in 2007, inclusief vernieuwde en verplaatste trap voor een slimme indeling en extra opbergruimte; - Ruime woonkamer met gashaard en airco, en landelijke woonkeuken met schiereiland en grote tuingerichte pui met openslaande deuren; - Gehele benedenverdieping beschikt over vloerverwarming; - Praktische bijkeuken en diepe, verwarmde garage met elektrische sectionaaldeur; - Voorzien van 14 zonnepanelen; - Extra (slaap)kamer op de begane grond; - Drie slaapkamers op de verdieping met dakkapel, waaronder de ouderslaapkamer met inloopkast, airco en balkon; - Zonnige tuin met terras en vlonder; - Voorzien van een waterontharder; - Oplevering in overleg.