Havenkwartier 356049 BH HertenHerten

Op een prachtige locatie, aan de haven in Herten en met een schitterend uitzicht, ligt dit moderne appartement met energielabel A. Het appartement ligt op de 3e etage van het complex en beschikt over 2 slaapkamers, een prettige woonkamer met veel lichtinval en een ruime loggia. Meer heeft u toch niet nodig? Het appartement, daterend uit begin 2019, is uitstekend onderhouden en kent een fraai niveau van afwerking. Voorts is het gelegen in een kleinschalig complex en maakt de woning deel uit van “VvE Maasappartementen gebouw A”. Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en over een eigen berging. Niet alleen het uitzicht vanaf de loggia is schitterend, ook de ligging op het Zuid Westen, zorgt dat u ’s avonds kunt genieten van de ondergaande zon. Heerlijk toch? Uiteraard heeft dit moderne complex een liftinstallatie en de parkeerkelder is ruim van opzet. Op het buitenterrein van het complex zijn openbare parkeerplaatsen voor bezoekers en een algemeen oplaadpunt voor elektrische auto’s. De servicekosten bedragen € 126,24 per maand en de VvE is actief en gezond. De belangrijkste kenmerken: • Prachtig uitzicht • Energielabel A • Luxe loggia • Gelegen op de 3e etage • 2 slaapkamers • Met zonnepanelen • Moderne keuken van alle gemakken voorzien • 1 Privé parkeerplaats en een eigen berging • Complex met liftinstallatie De indeling is als volgt: Begane grond Centrale entreehal met brievenbussen, intercom en liftinstallatie. Verder bereikt u vanuit de centrale hal ook de parkeergarage, waar het appartement een afgesloten parkeerplaats heeft en waar de privé berging gelegen is. Derde verdieping / 4e bouwlaag Het appartement is gelegen op de 3e verdieping. Men komt binnen in de entreehal, waar naast een moderne meterkast en het toilet, toegang is tot de diverse kamers. De woonkamer is licht en ruim en het mooie uitzicht over Herten, trekt hier direct de aandacht. De woonkamer zelf is voorzien van een moderne pvc vloer en deze staat in verbinding met de half open keuken. Deze fraaie keuken beschikt over een hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien. Zo heeft de keuken een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Naast de keuken is een ruime berging gelegen, met daarin de technische installaties. Zo heeft het appartement een warmte-terug-win unit (WTW) en een CV combiketel (Intergas, 2019, eigendom) en een collector voor de zonnepanelen. Voorts zijn de aansluitpunten voor het witgoed in deze berging gelegen en is deze voorzien van handige bergkasten, aanrechtblad met spoelbak. Vanuit de entreehal zijn verder nog het gastentoilet, de beide slaapkamers en de moderne badkamer te bereiken. Zowel de hoofdslaapkamer, als de logeerkamer hebben een uitstekend niveau van afwerking, met nette pvc vloeren en staan beide ook middels grote glazen puien in verbinding met de loggia. De moderne badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, een ligbad, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tenslotte beschikt dit moderne appartement over een fraaie loggia met elektrisch bedienbare zonne-screens. Hier geniet u alle seizoenen van mooie vergezichten en een heerlijk uitzicht. Door de beschutte ligging van deze loggia, kunt u hier zitten vanaf het vroege voorjaar, tot ver in de herfst. Dat is genieten, toch? Bent u enthousiast geworden over dit moderne en luxe appartement? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat u graag te woord!