Jo Calsstraat 226049 HW HertenHerten

Levensloopbestendig wonen op een rustige locatie in Herten Aan de rand van de geliefde wijk Kop van Herten ligt deze geschakelde, levensloopbestendige woning met een verzorgde, groen omzoomde achtertuin. De woning geniet van een rustige ligging met vrij uitzicht op de groenvoorziening aan de voorzijde. Gebouwd in 1999, kenmerkt de woning zich door een speelse architectuur en een praktische indeling, waarbij alle essentiële woonvoorzieningen zich op de begane grond bevinden. Daarnaast beschikt de woning over twee extra slaapkamers op de verdieping. Winkelvoorzieningen, de jachthaven en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Begane grond Via de entree, voorzien van meterkast, betreed je de woning. De eiken structuurvloer loopt door in de hal, de ruime L-vormige woonkamer en de open keuken, wat zorgt voor een rustige en sfeervolle uitstraling. Dankzij drie grote ramen aan de voorzijde en het zijraam bij de oprit valt veel natuurlijk daglicht binnen. Halverwege de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast met extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt de gezellige eetkamer met open keuken en een prettig uitzicht op de tuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de hal bereik je de gang naar het slaapgedeelte. Hier bevindt zich allereerst de inpandige garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Vervolgens kom je bij de deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Daarnaast ligt de eveneens netjes afgewerkte badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Aan het einde van de gang bevindt zich de ruime slaapkamer van circa 15 m². Deze slaapkamer kijkt uit op de groene achtertuin en is voorzien van rolluiken, waardoor een comfortabele en rustige slaapomgeving ontstaat. Tuin Vanuit de gang is de achtertuin bereikbaar. Direct achter de woning bevindt zich een royale overkapping van circa 3,83 x 4,96 meter, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. De achtertuin heeft een prettig formaat: onderhoudsvriendelijk, maar groot genoeg om te genieten van een fraaie groene beplanting en het plezier van tuinieren. Verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers van elk circa 9,5 m². De oplopende daklijnen van de lessenaarskap zorgen voor een verrassend ruimtelijk effect en geven de kamers een speels karakter. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig waar tevens de cv-installatie is opgesteld.