Stellingmolen 226049 GP HertenMerum

Ben je op zoek naar een instapklare, ruime woning voor jou en je gezin? Deze mooie halfvrijstaande woning in een rustige wijk van Herten is de perfecte plek om je thuis te voelen! Of je nu een starter bent of toe bent aan de volgende stap, hier vind je alles wat je nodig hebt. Met drie slaapkamers, een handige thuiswerkplek en een heerlijke tuin biedt deze woning volop comfort. Bovendien is hij energiezuinig dankzij 14 zonnepanelen, HR++ glas en volledige isolatie! Wonen en koken De lichte woonkamer met open keuken (2005) straalt ruimte en gezelligheid uit, dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Het zonnetje valt hier heerlijk naar binnen, waardoor de hele ruimte een warme sfeer krijgt. In de woonkamer kun je op een koude winterse dag de openhaard aanzetten en opwarmen. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is van alle gemakken voorzien: een keramische kookplaat met afzuiging, koelkast, combimagnetron, oven, vaatwasser, wasbak én volop kastruimte voor al je servies, pannen en voorraad. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in – ideaal op zomerse dagen! En met de airconditioning op de begane grond blijft het binnen altijd heerlijk koel. De ruimte aan de voorzijde is multifunctioneel. Richt hem in als speelkamer voor de kinderen, een thuiswerkplek, kantoor aan huis of juist als hobbyruimte – de keuze is aan jou. In de praktische bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen, een keukenblok én de installaties, zodat alles netjes uit het zicht blijft. Slapen en baden Of je nu een gezin hebt of juist lekker met z’n tweeën bent, deze woning biedt volop mogelijkheden! Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers – ideaal voor de kinderen, maar ook perfect in te richten als walk-in closet, studeerkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Hoewel deze licht gedateerd is, geeft dit je meteen de kans om de ruimte helemaal naar je eigen smaak te moderniseren. De royale wandkast biedt volop opbergruimte voor al je toiletartikelen. Buitenleven Deze woning heeft zowel een voor- als achtertuin, dus je geniet het hele jaar door van buitenruimte. Heb je groene vingers? Dan kun je je hier helemaal uitleven. De achtertuin biedt een ruim terras waar je lange zomeravonden doorbrengt met een hapje en een drankje. Schijnt de zon iets te fel, dan zorgt het zonnescherm voor een fijne schaduwplek. Achterin vind je een sfeervol loungegedeelte met open haard – perfect voor gezellige avonden, ook wanneer het wat frisser wordt. Verder is er een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de vrije achterom, die bereikbaar is via de zijstraat, is de tuin bovendien makkelijk toegankelijk. Locatie Herten is een levendig dorp met een bruisend verenigingsleven en goede dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, een supermarkt, diverse ontspanningsmogelijkheden etc. Op steenworp afstand bevindt zich de historische binnenstad van Roermond, met monumentale gebouwen, diverse pleinen met winkels en restaurants en voldoende recreatie mogelijkheden, waaronder diverse watersporten en natuurgebieden. Tevens heeft de stad een goede bereikbaarheid met op korte afstand de verbindingsweg N280 richting Weert en de A73 en A2 richting, Venlo, Nijmegen, Eindhoven en Maastricht. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Herten Sectie : D Nummer : 1423 Perceeloppervlak : 390 m²