Nieuw

Stellingmolen 906049 GP HertenMerum

Kaart
  • 317 m²
  • 4
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Bekijk alle 2 beschikbare woningen van dit type in project

Stellingmolen Herten

Omschrijving

Kleinschalig, eigentijds en verrassend compleet Aan de Stellingmolen in Herten zijn 3 woningen in de verkoop in een bijzonder kleinschalig nieuwbouwproject: 1 vrijstaande woning en 2 geschakelde woningen met een woonoppervlak 170 m2. Een plek waar eigentijdse architectuur, comfortabel wonen en een aantrekkelijke ligging samenkomen. De woningen krijgen ieder een eigen uitstraling, maar vormen door het karaktervolle metselwerk, de markante kappen en de hoge raampartijen tegelijkertijd een mooi geheel. De architectuur voelt vertrouwd én modern. De spitse gevels en warme baksteen geven de woningen karakter, terwijl de strakke detaillering en royale glaspartijen zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Ook rondom de woningen is veel aandacht voor groen. Zo ontstaat een rustige en verzorgde woonomgeving die mooi aansluit bij het karakter van Herten. Ruimte voor het dagelijks leven Binnen staat licht, ruimte en wooncomfort centraal. Sfeervolle leefruimtes met een open karakter en een sterke verbinding tussen wonen, koken en buitenleven. Grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en aan de tuinzijde nodigen brede deuren en puien uit om op mooie dagen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over te laten lopen. De woningen worden bijzonder compleet aangeboden. Denk aan een royale leefkeuken als centrale ontmoetingsplek, een comfortabele zithoek, een bijkeuken en een inpandige berging, 3 slaapkamers én een ingedeelde 2e verdieping met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld thuiswerken, hobby's of sport. En zodra het weer het toelaat, verplaatst het leven zich naar buiten. Een groene tuin, een fijn terras en voldoende ruimte voor lange zomeravonden maken het woonplezier compleet. Wonen in Herten tussen stad en water Herten biedt een prettige combinatie van rust, comfort en goede voorzieningen. In het dorp zijn onder andere winkels voor de dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden, basisscholen, sportverenigingen en diverse andere voorzieningen aanwezig. Dankzij de ligging nabij Roermond zijn ook een uitgebreider winkelaanbod, restaurants, cultuur en recreatiemogelijkheden snel bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. De gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Roermond en de belangrijkste uitvalswegen maakt Herten bovendien aantrekkelijk voor zowel wonen als werken.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 615.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.596
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2027
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
ca. 171 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

ROERMOND
Kadastrale kaart
Oppervlakte
317 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

5-11-2026

Op Funda

Buurt

Merum

Herten
Inwoners
2.130
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.453

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.