Polderdijk 81-B6914 KK HerwenHerwen

Unieke bouwkavel van ca. 1.800 m² met vergunde villa van ruim 300 m² in Herwen Bent u op zoek naar een exclusieve locatie om uw droomwoning te realiseren? Aan de geliefde Polderdijk in Herwen bieden wij deze royale bouwkavel van circa 1.800 m² aan, inclusief een volledig voorbereid bouwproject. Het grote voordeel van deze unieke kans? Vrijwel alle voorbereidingen zijn al afgerond. De vergunningsprocedure is doorlopen en er ligt een prachtig architectonisch ontwerp klaar voor een karaktervolle dijkvilla in jaren ’30-stijl met een woonoppervlakte van ruim 300 m². Hierdoor kunt u snel starten met de bouw van uw nieuwe thuis. De ligging is werkelijk schitterend. Vanuit de woning geniet u van een vrij uitzicht over de dijk en het uitgestrekte landschap van het Gelders Eiland. Hier woont u in alle rust, ruimte en privacy, midden in het groen en toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Herwen is een sfeervol dorp gelegen in het hart van het Gelders Eiland. De omgeving staat bekend om haar prachtige natuur, uitgestrekte uiterwaarden en recreatiemogelijkheden. Voor winkels, horeca en overige voorzieningen ligt Zevenaar op korte afstand. Daarnaast bevindt de Duitse grens zich op slechts enkele minuten rijden. Kenmerken: * Bouwkavel van circa 1.800 m² * Architectonisch ontwerp inbegrepen * Vergunningstraject reeds voorbereid * Ontworpen dijkvilla in karakteristieke jaren ’30-stijl * Woonoppervlakte van ruim 300 m² * Vrij uitzicht over de dijk en het buitengebied * Rustige en landelijke ligging * Nabij Zevenaar en de Duitse grens Een unieke kans om zonder langdurige voorbereiding uw droomwoning te realiseren op een prachtige locatie aan de Polderdijk in Herwen. Een perceel waar ruimte, rust en exclusiviteit samenkomen. Maak kennis met de mogelijkheden van Polderdijk 81B en laat uw woondroom werkelijkheid worden.