Verkocht

Molenstraat 66914 AC HerwenHerwen

€ 575.000 k.k.
Kaart
  • 123 m²
  • 630 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2024
Verkoopdatum
3 februari 2025
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande en luxe woning aan de rand van Herwen? Dan is deze woning wellicht iets voor u! De woning is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en heeft een schitterende aangelegde tuin met sauna, jacuzzi en garage. Deze authentieke vrijstaande woning uit 1956 staat op een perceel van 630 m2 en is gelegen in de groene en landelijke omgeving van Herwen. Het dorp en de directe omgeving bieden een fantastische leefomgeving. Herwen is een gemoedelijk dorpje waar de inwoners elkaar kennen en enthousiast deelnemen aan het verenigingsleven. Op loopafstand van het huis vind je gezondheidsvoorzieningen, een supermarkt, diverse scholen en een busverbinding met Zevenaar. Indeling: Begane grond: Entree, trapopgang, volledig vernieuwde meterkast, L-vormige woonkamer, tussenruimte met modern toilet, trapkast, wasruimte met c.v. combiketel (2016) en wasmachine aansluiting, deur naar de zij tuin. De grote uitgebouwde luxe woon-/eetkeuken (december 2020) met apparatuur o.a. inductiekookplaat met kookveldafzuiging, koelkast, vriezer, 2 ovens, vaatwasser en Quooker. 1e Verdieping: Overloop met luxe (Japans) toilet met vloerverwarming, grote open ruimte (voormalige slaapkamer), ouderslaapkamer met inloopkast, 2e slaapkamer, luxe badkamer (2020) met vloerverwarming, douche en 2 wastafels. 2e Verdieping: Vlizotrap naar grote zolder. Bijzonderheden: - Deze woning is instap klaar!! - 12 zonnepanelen uit 2021 - Gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken. - Bouwjaar 1956 en in 2020 volledig gemoderniseerd en geïsoleerd. - Luxe uitgebouwde woon-/eetkeuken en badkamer (2020) - Hoofddak pannen vernieuwd en geïsoleerd in 1994. - Airco in woonkamer en keuken. - Sauna en jacuzzi (hybride, hout of elektrisch) in de tuin. - Laadpaal aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.675
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
630 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AERDT B 1246
Kadastrale kaart
Oppervlakte
630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
360 m² (30,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

21.739x

Bekeken

219x

Bewaard

23-10-2024

Op Funda

Buurt

Herwen

Herwen
Inwoners
870
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.051

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.