Bretagnesingel 1486666 XX HeterenMelkweide

Ruime en instapklare woning met zonnige tuin in Heteren! Welkom aan de Bretagnesingel 148 in Heteren! Deze keurig onderhouden en energiezuinige woning (energielabel A) biedt jou alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een fijne ligging. Met drie slaapkamers en een mogelijkheid tot een vierde op zolder, is dit een ideaal huis voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon lekker de ruimte wil hebben. Goed om te weten: de woning is ruimer dan je zou denken. De woonoppervlakte betreft namelijk alleen de begane grond en de eerste verdieping, de zolder is niet meegerekend vanwege een (te) klein dakraam. Maar evengoed biedt de zolder 17m2 aan extra ruimte en door het plaatsen van een groter dakraam zijn deze extra vierkante meters eenvoudig aan het woonoppervlak toe te voegen. Ruimte en comfort Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichte woonkamer met een halfopen keuken. De open indeling zorgt voor een gezellige sfeer en biedt volop mogelijkheden om jouw interieurwensen waar te maken. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken, perfect voor kookliefhebbers en gezellige etentjes. Mogelijkheden genoeg Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Heb je behoefte aan een extra kamer? De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden om een vierde slaapkamer of een werkkamer te creëren. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Hier kun je na een lange dag heerlijk ontspannen. Een praktisch extraatje: er is internetkabel-aansluiting op begane grond, alle slaapkamers en zolder. Genieten van de tuin Achter de woning ligt een heerlijk zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de mooie terrasoverkapping kun je hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een handige berging en een achterom, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Perfecte ligging De woning ligt aan een rustige singel met een grasveld aan de voorzijde. Dit geeft een vrij en ruimtelijk gevoel en het is bovendien kindvriendelijk. In de directe omgeving vind je voldoende parkeergelegenheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Daarnaast ligt het op loopafstand van de Heterense uiterwaarden, met mooi aangelegde wandelpaden en zelfs een strand. Dankzij de gunstige ligging ben je snel op de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen. Kom jij kijken? Deze woning is instapklaar en klaar voor nieuwe bewoners. Wil jij ontdekken of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze prachtige woning!