Meidoornstraat 66666 CJ HeterenLiefkenshoek

In rustige, autoluwe straat en op loopstand van uiterwaarden en centrum gelegen, verzorgde TUSSENWONING met royale overkapping aan de achterzijde en verzorgde knusse achtertuin met stenen berging. Woonoppervlakte ca. 116 m2 Inhoud ca. 408 m3 Perceelsoppervlakte 170 m2 De indeling is als volgt: BEGANE GROND Entree, hal, toilet, lichte doorzon-woonkamer met houten parketvloer, ruime open keuken in hoekopstelling (2014) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023), koelkast, combi-oven (2024) en deur naar overdekt terras. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het overdekte terras, waar de royale overkapping met led-verlichting zorgt voor een sfeervolle buitenruimte, ongeacht het seizoen. EERSTE VERDIEPING Overloop, drie royale slaapkamers welke allen voorzien zijn van glad gestucte muren en plafonds met nieuw schakelmateriaal. Ook is de ouderslaapkamer voorzien van de inbouwkast. De luxe royale badkamer (2011) is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafelcombinatie, hangend toilet en designradiator en nieuw plafond. Middels vaste trap naar; ZOLDER Voorzolder, separate stook-/wasruimte en een vierde slaapkamer. Deze verdieping is geheel vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. ALGEMEEN Energielabel B Dakisolatie (2020) Tien (lease) zonnepanelen (2018) Remeha combi-ketel april (2011) Glasisolatie HR++ (2006) Op de 1e en 2e verdieping alle bedrading en armaturen vernieuwd Geheel voorzien van kunststof kozijnen Grotendeels voorzien van rolluiken Riante overkapping aan de achterzijde LIGGING: De woning is op loopafstand van de Rijndijk met haar uiterwaarden, een recreatiegebied waar ook een wandelpad aangelegd. Heerlijk om een ontspannende wandeling te maken en te genieten van de natuur. Ook beschikt Heteren over een dorpshart, met onder andere een Jumbo supermarkt, cafetaria en lunchroom . Daarnaast zijn er basisscholen, meerdere kinderopvang mogelijkheden, middelbare scholen in de naastgelegen dorpen en goede ontsluiting naar de grotere steden (Arnhem/Nijmegen/Tiel) via de snelwegen A50/A15 en provinciale weg N837. Aanvaarding in overleg.