Narcissenstraat 4-B6666 BA HeterenKern Heteren

Nabij het nieuwe winkelcentrum van Heteren gelegen; ZO GOED ALS NIEUWE ENERGIENEUTRALE EENGEZINSWONING met berging en vrije tuin. Deze luxe afgewerkte en uitgebouwde woning is in 2022 opgeleverd en verkeert in uitstekende staat. Dankzij het energielabel A+++ profiteert u van een zeer energiezuinige woning. De woning is voorzien van een hoogwaardige vloerafwerking, vloerverwarming op alle verdiepingen, een warmtepomp en maar liefst 16 zonnepanelen. De indeling: BEGANE GROND Entree met meterkast en toilet voorzien van fontein. De woning beschikt over een luxe open keuken met een stijlvolle koffiecorner. Het keramische werkblad geeft de keuken een strakke uitstraling. Daarnaast is de keuken uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, spoelbak, combi-oven, koelkast- vries combinatie en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van airconditioning. VERDIEPING Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van draai-kiepramen en rolluiken, en een ruime ouderslaapkamer met airconditioning en vaste kastenwand. De luxe badkamer is volledig tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Voor optimaal wooncomfort zijn alle kamers voorzien van een eigen thermostaat. ZOLDER Hier vinden we een multifunctionele ruimte waar mogelijk een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden. Deze ruimte heeft een groot Velux dakraam. ALGEMEEN - Energielabel A+++ - Energieneutraal - GIW garantie - Optimaal geïsoleerd - Geheel voorzien van vloerverwarming - Warmtepomp - 16 zonnepanelen - Rolluiken / screen LIGGING De woning ligt op loopafstand van de Rijndijk met haar uiterwaarden. Hier vind je een recreatiegebied met zwemstrand, ook is hier een wandelpad aangelegd. Heerlijk om een ontspannende wandeling te maken en te genieten van de natuur. In het dorpshart bevinden zich diverse winkel waaronder een Jumbo supermarkt, drogist en een bakker. Daarnaast zijn er twee basisscholen, meerdere kinderopvang mogelijkheden, middelbare scholen in naastgelegen dorpen en goede ontsluiting naar de grotere steden (Arnhem/Nijmegen/Tiel) via de snelwegen A50/A15 en provinciale weg N837. Aanvaarding in overleg.