Bezander 34161 BR HeukelumUitbreiding Heukelum

Vrijstaand wonen, vrij spelen! Aan de Bezander 3 in Heukelum staat een vrijstaande woning uit 1985, met volop ruimte binnen, vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond. De straat is autoluw en ligt aan de rand van de woonwijk, een plek waar kinderen buiten kunnen spelen zonder dat er veel verkeer langsrijdt. Rondom het huis zorgen hagen en coniferen voor een groene, besloten uitstraling, en aan de voorzijde leidt een oprit met sierbestrating je langs de voordeur naar de carport en de garage. Heukelum is een karakteristiek dorp in de gemeente West Betuwe, met een compacte kern waar je alles dichtbij hebt. Vanaf de Bezander loop je zo de wijk uit, het open polderlandschap in, met weilanden en water aan de rand van het dorp. Voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool en sportverenigingen hoef je niet ver, en voor een groter aanbod ben je binnen een paar minuten in de omliggende plaatsen. Voor gezinnen is dit een fijne uitvalsbasis: rustig wonen, en toch met alles binnen handbereik. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling Je komt binnen in de hal, waar een vaste trap naar de eerste verdieping leidt en een apart toilet is te vinden. Vanuit de hal loop je door naar de woon- en eetkamer, een aaneengesloten ruimte met veel zicht op de tuin. Een schouw met gaskachel geeft de kamer een warme, klassieke uitstraling, en de ramen aan meerdere zijden laten volop licht binnen. Naast de woonkamer vind je de keuken, die in de loop der jaren is vernieuwd en is uitgevoerd in een lichte kleur met een werkblad in houtlook. De keuken is compleet uitgevoerd en geschikt voor uitgebreid dagelijks gebruik. Achter de keuken ligt de bijkeuken, met aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit hier loop je de tuin in. Aan de andere kant van de hal ligt de slaapkamer op de begane grond, een fijne toevoeging voor wie liever niet de trap op wil, wie thuis wil werken of als speelkamer voor de kinderen. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop, van waaruit de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar zijn. Twee van de slaapkamers zijn negen vierkante meter groot en liggen aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer, aan de achterzijde, is met dertien vierkante meter de grootste en beschikt over vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een toilet. Tweede verdieping Boven de eerste verdieping ligt nog een vliering, te gebruiken als bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin Achter de woning ligt een grote tuin, strak en geometrisch aangelegd, met rechte paden tussen vlakken grind en beplanting. Langs de paden groeit een border van lavendel en taxus, die in het voorjaar en de zomer voor kleur en geur zorgt. Tegen de erfafscheiding staat een gemetseld tuinmuurtje met sierraampjes, een detail dat de tuin karakter geeft. Op het terras is plek voor een zithoek waar je 's avonds nog even buiten kunt zitten, beschut door de hoge hagen en coniferen rondom het perceel. Voor kinderen is er volop ruimte om te spelen, terwijl jij vanaf het terras goed zicht houdt op de tuin. Langs de zijkant van de woning loopt een lange oprit met sierbestrating in een zwart-wit blokpatroon, die vanaf de straat langs de voordeur naar achteren voert. Daar liggen twee carports naast elkaar, met plek voor meerdere auto's onder een dak, en de garage van veertien vierkante meter. Die garage is breed inzetbaar, als werkplaats, als opslag voor gereedschap en fietsen, of gewoon als extra bergruimte naast de woning. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure. Heukelum is een authentiek middeleeuws stadje aan de Linge, met een rijke historie die nog altijd zichtbaar is in het straatbeeld. De compacte bouwstijl en oude stadsmuren geven het stadje een knusse, bijna sprookjesachtige sfeer. Met ongeveer 2.100 inwoners biedt Heukelum een rustige, landelijke woonomgeving, ideaal voor wie houdt van historie en natuur. Het stadje heeft verschillende basisvoorzieningen, waaronder een bakker, een supermarkt en een basisschool. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de lokale sportverenigingen, en voor watersport en recreatie biedt de nabijgelegen Linge volop mogelijkheden. Voor middelbare scholen en uitgebreidere voorzieningen is Leerdam de dichtstbijzijnde stad, op slechts 10 minuten rijden. De ligging van Heukelum is centraal in Nederland: via de A15 zijn steden zoals Utrecht en Den Bosch binnen 40 minuten bereikbaar, waardoor het ook een ideale plek is voor forenzen. Voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met veel historie, natuur en recreatie, is Heukelum een ideale woonplek. Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.